广州招聘

岗位职责：

1.全面负责项目的安全、消防、合同管理、办公行政等工作，认真完成公司交付的各项任务，实现各项目标。

2.制定物业管理方面的管理目标和经营方向，并监督贯彻执行，制定各项费用标准保证管理工作的正常进行，建立健全物业的组织系统，使之合理化、精简化、效率化。

3.经常巡视管理区内外各场所及管辖各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，积极解决问题。

4.最大限度地发挥和调动全体员工的工作热情和责任感，使组织具有组织力和凝聚力，并督促属下管理人员的日常工作，检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训管理人员，做好人员的考核工作。

5.与物业所在区域的各级管理单位保持良好的公共关系，与管理区内各业主各单位保持友好的睦邻关系，树立良好形象，代表物业部门处理对外关系及接待来访业主、群众、团体、单位等。

6.严格执行各项财务制度，阅读和分析各类财务报表，组织审核各种款项收支交缴，做好财务核算和新年度财务预算新的收费方案。

7.熟悉管辖区内各项情况，与业主及租户保持密切联系，及时处理业主及租户的诉求意见，并不定期组织业主及租户联谊，听取业主及租户意见或建议，不断改善服务态度，提高服务质量。

8.认真完成公司交办的其它工作。

任职条件：

1.大学本科以上学历，房地产、物业管理等相关专业，具有物业管理经理上岗证。

2.30-40岁，五年以上相关工作经验，具有三年及以上甲级写字楼工作经验优先。

3.熟悉物业管理工作流程和环节；熟悉国家相关物业管理法律法规政策；熟悉办公自动化软件操作，良好的口头和书面表达能力。

4.对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、办公室行政管理，客户服务管理等内容都有较深了解，能独立开展各个部门的管理工作；熟悉ISO9000质量管理体系运行。

5.有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力，具备全面统筹大型综合物业的能力。

6.有较高的职业素质、责任感，良好的管理理念、服务意识、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真。

                                            公司简介
    广州凯云发展股份有限公司成立于2009年12月，注册资金2300万元人民币，是广州开发区管委会属下广州开发区金融控股集团有限公司的全资子公司。拥有国家建设部颁发的一级物业管理资质，是广东省物业管理行业协会会员单位、广州市物业管理行业协会理事单位。
    我司目前在管项目有：萝岗会议中心、广州科技企业加速器、广州科技创新基地、广州科学城总部经济区、广州科学城商业广场、广州科学城创意大厦、广州科学城创新大厦、LG乐景苑公寓等，项目类型涵盖了星级会议酒店、高端写字楼、工业园区、高级公寓等，经营管理面积已达160多万平方米，无论是所管物业的类型还是规模，均在广州开发区、萝岗区名列前茅。
    我司所经营管理的萝岗会议中心项目，获得了“广州市物业管理示范大厦”、 “广东省物业管理示范大厦”称号；总部经济区项目，获得“广州市物业管理示范大厦” 称号和 “广州市和谐物业幸福小区” 称号；商业广场及广州科技企业加速器获得“广州市物业管理示范大厦”称号。
    公司现有员工300多人，大专以上学历占比超过70%，并引进了具有国际性和五星级酒店工作经验的管理人才。公司坚持“以人为本”的理念，开拓进取，锐意创新，致力打造一支优秀的管理团队，努力实现企业发展与员工职业生涯规划“双赢”的新局面。
    现因公司业务迅猛发展壮大，凯云物业以无限的发展空间欢迎有志之士加入到我们团队。