广州招聘

岗位职责

1. 在总经理的直接领导下，负责工程部的全面管理，作为整个物业项目设备设施管理***责任人，确保设施设备处于安全良好的运行状态。  

2. 负责监督执行政府部门制定的有关行业安全法规，协助总经理推进公司的安全管理与教育，建立各级安全机制与程序，防止发生任何安全事故。

3. 负责组织制定各专业系统设施、设备的维修、保养的计划和方案，每日全面巡视项目，发现问题及时做出反应并整改；配合公司定期进行抽检，确保计划与方案的实施。

4. 负责组织制定项目的计划工程维修和设备设施维护保养费用的预算。

5. 负责整个项目的商铺内装修申请、施工、验收等流程的把控与实施监管。

6. 负责对外发包工程的立项、签订工程合同、施工过程的监管、工程款项的把控与跟进。

7. 负责组织每月水电抄表读数、项目内安全用电检查，把控整个项目用电、用水，做好节能减耗措施，确保总电量、总水量在计划内。

8. 负责组织对公司接管的设施、设备进行验收及其配套设施的完善。

9. 负责组织做好工程技术文件和设备档案的接管、建立和管理（包括电子版）。

10. 负责代表工程部处理与公司其它部门、邻边各单位、政府相关部门的一切事务。

11. 负责工程部其它一切行政管理事务，审核下属各级员工排班、考勤、日常巡检保养维修工作推进情况、绩效等，加强员工的思想教育和组织员工专业技能培训，不断提高员工综合能力和素质，提高工程部内部执行力及凝聚力。

12. 负责组织定期召开工程部部门工作会议，和针对项目设备的特点不定期召开各类技术研讨会，不断改良项目设备设施运作的有效性、安全性。

13. 及时向总经理汇报工作进程，提交周工作计划与总结，参加管理处周工作例会。

14. 完成总经理交待跟进的其它工作。

任职要求：

1. 有良好的道德品质及较强的沟通交流能力，诚恳务实，为人正直，工作认真细致、严谨，具有较强的责任感、自信心，协调能力及独立工作能力强，能掌控自己的情绪，有一定领导才能，富有团队协作精神。

2. 机电工程、电气技术、工民建等专业大专以上学历。

3. 有8年以上物业项目机电设备及土木工程综合维修、保养经验，熟悉商场各系统、各项机电设备的运行及操作流程。

4. 须持有合法的各类工程特种作业证件：安监局颁发的高低压电工证，电监会颁发的电工进网作业许可证（高低压），空调维修证，发电机操作证、电梯维修证等；

5. 粤语、普通话流利。

6. 有一定计算机操作知识，熟练使用常用办公软件和制图软件（Autocad等）。