广州招聘

工作职责：

1.协助主管对广场二次装修的图纸进行审核，并对二次装修进行监管及验收。

2.协助主管做好物业空调、通风、给排水、燃气系统设备的运行管理及维修保养，确保空调、通风、给排水系统的正常运行。设备出现故障时，要及时组织人力抢修，在最短的时间内恢复其使用功能。

3.协助主管做好变配电和柴发机、避雷设备的运行管理和维修工作，确保强电设备系统的正常运行。

4.负责对公共场所的墙壁天花、地面、玻璃、门窗等各类土建装修的修补翻新工作。

5.做好客户单元和公共区域电器设备的维修工作。

6.做好客户单元和公共区域空调给排水设备的维修工作。

7.做好空调、通风及给排水等系统外判维修保养工作的管理工作。

8.负责广场自动控制系统、多媒体系统、停车场设备系统、消防系统、电梯、擦窗机、机械车库的运行管理和维修保养工作。

9.检查多媒体系统、BA系统、消防系统、监控系统、停车场等设备系统，发现问题立即处理。

10.培训并督促检查下属的工作，监管属下之工作操守，遇有特别棘手事件立即汇报。

11.熟悉掌握系统设备性能，当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能，不能维修的应立即联系设备厂家解决。

12.认真执行巡视检查制度，督促检查各班次巡视记录和用电量统计记录，发现异常，及时报告。

13.按照维修保养制度的规定，协助主管做好对变电设备系统及柴发机设备系统的维修保养计划及其实施，使设备始终处于良好的运行状况。

14.要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。严格执行巡视检查制度，检查各班次巡视记录内容，发现异常，及时采取措施，防止隐患酿成大故障。

15.管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。

16.贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故。

17.做好下属员工的技术培训和考核工作。

18.做好所需材料和零配件的采购计划，保证常用材料和零配件的备用量。

19.监管承判商在物业内进行之工程，以确保其安装水平合乎工程部标准。

20.工程结束后的验收。

21.各项工作达到公司绩效考核要求。

22.完成领导交办的其他任务。

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第一太平戴维斯是一家伦敦证交所FTSE250上市公司，是全球领先的房地产顾问。公司于1855年创立，具有悠久的历史传统，并始终保持着飞速的发展势头已成为市场引领者，目前已在全球70个国家设立了600家办事处及联营机构，共超过39000名员工，提供全面专业的顾问服务、物业管理及交易咨询服务。
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