广州招聘

岗位职责：

1、制作物业服务协议，并和新租户解说和签订，并收取资料办理租户的临场和合同备案办理。

2、办理租户交铺手续/退铺手续和收/退保证金流程，及时到街道办理商户备案，并提醒租户单元使用消防设施注意事项。

3、办理租户的装修：需告知租户装修注意事项、收取租户提交的装修申请及相关装修资料，完成审核流程 ，收取装修保证金；在装修完毕，完成装修验收工作，办理退还租户保证金流程。

4、负责租户日常住户通知、联系、沟通协调工作。租户的来电来访咨询、投诉、接洽，受理及处理租户投诉，并予记录。

5、负责物业中心与租户之间的沟通，接待租户来访，处理租户的申请，满足租户的各种合理要求，争取租 户对物业中心工作的支持和理解。

6、对违章操作或行为应及时制止或按规定处理，重要事件要向上级报告。

7、熟悉管理处各项管理制度、收费标准、租户情况及项目规划、房屋信息、公共设施的分布、机构和检查要求。

8、每月计算内部和外部租户的费用，财务核对后出收费通知单，准时向租户派发，并督促及时收缴各项物业管理费及其他费用，统计各项费用的收缴情况向上级汇报。

9、定期收集、更新、整理、归档租户各类档案信息，确保存档记录资料的齐全及有效性。

10、定期检查公区卫生和监督保洁员保洁工作。

11、跟进处理突发事件（如：天气突发情况有渗水记录单元走访检查、租户未完成合约期逃跑、有人员破坏管理区域设施现场处理等）。

12、协助物业经理工作。

任职要求：

1、表达能力强，具有较强沟通能力及交际技巧，有亲和力。

2、商业地产运营工作，有百货商场管理、购物中心一年以上管理工作经验；

3、熟悉物业管理工作；

4、文书佳，办公软件熟练。

说明：此岗位为大小周工作制。

工作地点：广州市荔湾区花地大道中501号祺珍荟（一号线地铁西塱站F出口）

    广州羚羊投资咨询有限公司成立于2003年10月，公司主营业务为：投资及投资咨询、自有物业租赁及管理（写字楼、商务酒店、专业市场等商业项目的开发建设经营及管理）、科技创新型企业的股权投资、金融服务业及建设全过程咨询。
    公司拥有一批投资咨询行业、金融服务及酒店投资管理、商业地产开发经营经验丰富的专家，已成功开发了南方茶叶市场南区等专业市场项目，并通过拍卖收购及租赁旧物业、盘活烂尾项目，建成了南庭大厦、创新港湾、花地阳光、花地503、西朗大厦、祺珍荟大厦等商业写字楼项目。
    2005年，和国内最知名的经济连锁酒店品牌汉庭酒店在广州合作开发建设了多家连锁酒店，并于2010年助力汉庭酒店成功在美国纳斯达克斯上市。
    2011年，和香港著名金融服务集团邦盟汇骏开展金融服务合作，参股了众多项目，为企业打造融资、一站式金融加速器平台。
    公司控股的广州市穗芳建设咨询监理有限公司（http://www.gzsfjz.com/）成立于1999年，目前已经是全国85家综合甲级公司之一，2014年在上海股交中心成功挂牌（企业代码：200467），连续八年被评为广东省十大先进监理行业公司，承接项目1000多个，工程造价近400亿元，近百个项目获取荣誉，在行业中深受好评。2016年，公司与上海交大共同发起成立PPP项目研究中心，致力于成为国内PPP项目的***合作伙伴。

公司有健全的薪酬及发展体系：
公司提供转岗轮岗机制，让员工可以横向纵向发展，完善自己的知识与技能，从内部培养管理层人员，管理岗位优先从内部竞聘上岗。
为优秀人才提供长期的事业发展机会，具有竞争力的工资及完善的福利待遇，体现员工与公司价值和利益共同体，促进双赢发展。

公司福利：
1、五险一金，包括养老保险、工伤保险、失业保险、医疗保险、生育保险，重大疾病医疗补助、住房公积金；
2、每年一次的员工体检；
3、每年1-2次的旅游及员工拓展活动；
4、传统佳节及生日的节日贺礼，如中秋节、端午节等传统佳节公司均为员工准备节日贺礼及过节费；
5、五天工作制，每天工作7.5小时，享受国家规定的法定假期；
6、公司会根据经营情况给员工发放年终奖金；
7、公司设有员工餐厅，每天三菜一汤/糖水，食材新鲜，让员工吃的健康。