广州招聘

岗位职责

1. 参与物业管理项目的前期介入及后期实际管理，参加项目的物业管理验收和接管工作。
2. 负责所管辖系统的安装调试、日常维修保养工作；负责编制工程系统维保计划及报表，做好节能降耗工作。
3. 组织设备故障抢修，发现隐患及时组织处理，保证系统设备处于优良的技术状态。
4. 负责制定班组年度培训计划，定期开展对本工程板块员工的业务培训，对团队建设管理。
5. 负责工程部的日常管理及下属员工的考核，做好物业维修服务工作。
6. 建立工程系统台帐，详细记录设备的安装调试、日常维保、故障维修等记录。
7. 监管外包工程及维保工作，做好各类相关工作台账。
8. 负责租户装修方案的审核及管控。
9. 完成公司领导安排的其他工作。

（二）任职要求

1. 大专及以上学历，工程类相关专业。
2. 具备高级(含)以上的资格证或助理工程师（含）以上的职称，持有相关特种作业资格证。
3. 3年以上商业中心、大型酒店、写字楼设备设施运行与维护管理工作经验；有商业、写字楼前期筹备工作经验优先考虑。
4. 熟悉写字楼、商业综合体项目筹备期及运营期物业管理各项工作。
5. 擅长消防系统、暖通系统、给排水系统、供配电系统、电梯系统其中一模块或多个模块；熟悉安装工艺及相关材料；熟悉工程设计、施工等方面的专业知识。
6. 具备机电设备、土建施工等专业知识。熟悉国家工程技术规范、标准，能制定各类设施设备的运营规程、维护保养规程和有关管理制度。
7. 沟通协调能力强，抗压能力强，责任心强，良好的职业道德。
8. 为人正直诚信，有高度的敬业精神和工作责任心。
9. 熟悉CAD、Word、Excel、PowerPoint等办公软件操作。

招商局物业管理有限公司（以下简称“招商物业”）是招商局集团、招商蛇口（股票代码001979）、招商积余（股票代码001914）旗下从事物业管理服务的上市成员企业。招商物业运营管理总部位于深圳，是国内起步最早且最具品牌影响力的物业管理企业之一。历经近40年耕耘，招商物业已发展成为中国领先的房地产价值链全程综合服务商，业务遍布全国40多个城市，并跟随招商局集团“一带一路”战略开始了海外拓展的步伐。截至2019年12月，招商物业拥有员工18000余名，在管项目超过600个，在管面积超过8500万平米。

招商物业服务范围覆盖居民生活（高端别墅、精品住宅、特色商业、健康养老等）、企业机构（写字楼、主题园区、产园综合体、教育机构、医疗机构等）、城市公共（体育场馆、会展中心、规划展示馆、邮轮母港、文化空间等）共三大类、20多种业态，服务对象包括中央及地方公权机构（***人民法院、北京国土资源局、中国科学院、北京海关、武汉市人大等）、金融机构（招商银行、北京银行、交通银行、中信银行、中国人寿等）、国内著名企业（华为、京东、阿里巴巴、欧派集团、神州数码、宁德新能源、菜鸟网络、搜狐、上海世博园、中国移动、中国联通等）、跨国集团（苹果、微软、惠普、宝马、宜家、博世等）。