广州招聘

岗位职责：
一、 投资调研
1、在土地投资阶段对地块进行可行性调研，完成项目定位书，从市场趋势、竞争机会及需求支撑等方面分析，提供地块执行的初步方案、可实现价格等建议，协助公司领导决策。
2、对新项目及重点旧项目新地块的规划、产品、客户定位给予决策参考意见， 完成营销前策的后评估报告。
二、项目整体定位及产品策划审查
1、对意向地块或已获取地块进行深入的市场机会分析，从区域价值提炼、竞品对标、客户机会挖掘等维度综合分析目标地块的发展战略、整体定位、客户定位、产品定位，并提出初步规划构思、营销展示建议、户型配比建议及其他相关产品策略建议，协助公司领导决策。
2、统筹项目地区市场、客户及产品（含户型、装修、部品、园林等方面）等方面研究，包括宏观政策、经济、人口和房地产市场供需情况、月度成交情况、标杆项目成交情况、市场客户需求跟踪研究、竞品产品监控等。
3、项目整体定位及产品策划审查，对意向地块或已获取地块进行深入的本体及市场机会分析，并提出初步规划构思，根据集团的最新要求对区域内产品策划工作进行指引。
4、能够独立完成完成住宅踩盘报告、客户访谈等房地产开发过程中的前期市场调研工作；
5、收集、整理、分析国家与区域政策、产业政策和行业发展动态； 调查研究竞争对手、竞争产品、重点楼盘等市场信息，编制市场研究报告和专题研究报告。

任职要求：
1、具有5年以上知名大中型高端楼盘房地产项目前策、市场调研或独立操盘运作经验，熟悉项目各阶段的营销策划工作。
2、熟悉华南地区房地产市场，精通房地产开发销售，各类产品市场定位、营销推广流程。
3、具有较强的市场判断力，沟通协调力，执行力及领导力。

坤山集团创立于2017年，总部设在广州，注册资金10亿元，是一家主营业务涉及房地产开发、不动产管理、商业运营、文化教育、特色小镇等多个领域的大型集团公司。集团总资产超过100亿元，实体企业布局粤港澳大湾区，并已设立广州、深圳、惠州、南宁、粤东、华南等区域公司。集团及旗下企业具备建筑施工一级资质、房地产开发一级资质、物业服务二级资质等行业资质。
坤山集团扎根于广东，实施“深耕一湾，兼顾两翼”（“一湾”指大湾区城市群，即广州、佛山、深圳、东莞、珠海、中山、惠州、江门、肇庆；“两翼”指粤东和粤西两翼）战略，目前已在省内广州、深圳、粤东、粤西设立区域公司，在北京等省外重点城市也已展开产业布局和项目储备。集团及旗下企业具备建筑施工一级资质、房地产开发一级资质、物业服务二级资质等行业资质。已与保利地产等知名房地产上市公司、央企，以及信保投资基金、保利资本等实力投融机构建立了战略合作关系，形成强强联合、优势互补、协同发展、共享价值的新型发展模式。
坤山人凭着勤劳智慧和诚实守信，不断发展壮大，取得了一个又一个辉煌的成绩。从业态类型、区域布局、发展模式等方面不断实现转型升级和跨越发展，始终保持着创新与活力。先后在广东省内的粤东、粤西和“大湾区”城市群成功开发了各类高尚住宅、社区商业、城市综合体、文旅（产业）特色小镇等各类型项目30多个，开发建筑面积超500万㎡、住宅业户数超4万户，自持商业物业近50万㎡。
目前坤山集团在建及储备的住宅、商业、特色小镇项目数十个，用地面积一万多亩。所属和丰不动产服务集团已接管住宅、商业、写字楼、机场等物业服务项目数十个，服务面积近600万㎡。同时在商业经营、酒店管理、智能科技等不动产服务产业以及金融投资等领域发展态势良好。
坤山集团在夯实自身基础、完善产业结构与布局、提升综合实力的基础上，持续创新发展，在取得瞩目成就的同时，也收获了颇多荣誉，先后荣获广东省政府授予的“广东省百强民营企业”、“重合同守信用企业”等光荣称号，荣获“广东地产资信20强”，被评定为“广东省全国名牌”企业。与此同时，坤山始终把企业的命运与社会责任紧密联系在一起，大力弘扬感恩奉献的企业文化，以高度的社会责任感热心奉献公益事业，真情回报社会。
如今，“成就梦想，共享价值”的伟大使命铭记在坤山人的心中，坤山集团再次转型升级、跨越发展的号角已经吹响，秉承“好、大、快、省、拼”的坤山精神，站在了新的历史高度，拓宽视野、创新联合、继往开来， 不忘“创盈四海、鸿图百年”的初心，继续朝着远大理想稳健前行。