广州招聘

岗位职责：

1、负责北京及周边地区土地拓展工作，负责开拓和维护当地政府领导和土地方，拓展新项目；依据公司投资计划寻猎公司目标区域土地资源，带领团队提前完成公司土地资源储备；

2、参与投资实施，包括土地招拍挂、项目并购及二级市场投资等，统筹推动已投资项目法律手续完善及项目投资后的追踪管理；

3、负责投前项目的考察和筛选，组织项目测算、可研、立项、谈判；协助融资方案的设计、实施和监控；

4、建立公司的公共关系平台等开发合作资源，搜集新项目信息并对项目素质进行初步评判，对项目实地考察及市场调研，完成新项目的可行性研究报告；

5、组织效益初步测算及分析评估：包括投资总成本核算，经济效益分析，投资风险分析及预测、控制等；

6、投资项目推进实施工作：投资项目商务谈判、商务模式设计、投资合作协议和其他法律文件起草，项目立项报批、项目投融资配合。

7、对住宅项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议。

任职要求：

1、五年以上投资开发工作经验，三年以上大中型房地产开发企业投资岗位经验；

2、熟悉北京地区土地开发流程及有一定的政府资源， 具有较强的投资分析能力和对外拓展能力。

3、熟悉房地产开发流程及环节，熟悉房地产交易相关法律法规；熟练掌握房地产项目投资分析，精通政府有关的土地政策，具有较强的项目可行性研究及分析能力；

4、熟悉住宅项目运作和盈利模式，熟练掌握财务、投资测算、土地或项目评估等经济知识和运作技能；

5、具有良好的人脉关系以及土地资源信息，具备良好的数据测算、分析、报告撰写及公关能力；

6、职业操守良好，具备较强的分析判断能力，有较强的组织协调能力、人际沟通和商务谈判能力。

坤山集团创立于2017年，总部设在广州，注册资金10亿元，是一家主营业务涉及房地产开发、不动产管理、商业运营、文化教育、特色小镇等多个领域的大型集团公司。集团总资产超过100亿元，实体企业布局粤港澳大湾区，并已设立广州、深圳、惠州、南宁、粤东、华南等区域公司。集团及旗下企业具备建筑施工一级资质、房地产开发一级资质、物业服务二级资质等行业资质。
坤山集团扎根于广东，实施“深耕一湾，兼顾两翼”（“一湾”指大湾区城市群，即广州、佛山、深圳、东莞、珠海、中山、惠州、江门、肇庆；“两翼”指粤东和粤西两翼）战略，目前已在省内广州、深圳、粤东、粤西设立区域公司，在北京等省外重点城市也已展开产业布局和项目储备。集团及旗下企业具备建筑施工一级资质、房地产开发一级资质、物业服务二级资质等行业资质。已与保利地产等知名房地产上市公司、央企，以及信保投资基金、保利资本等实力投融机构建立了战略合作关系，形成强强联合、优势互补、协同发展、共享价值的新型发展模式。
坤山人凭着勤劳智慧和诚实守信，不断发展壮大，取得了一个又一个辉煌的成绩。从业态类型、区域布局、发展模式等方面不断实现转型升级和跨越发展，始终保持着创新与活力。先后在广东省内的粤东、粤西和“大湾区”城市群成功开发了各类高尚住宅、社区商业、城市综合体、文旅（产业）特色小镇等各类型项目30多个，开发建筑面积超500万㎡、住宅业户数超4万户，自持商业物业近50万㎡。
目前坤山集团在建及储备的住宅、商业、特色小镇项目数十个，用地面积一万多亩。所属和丰不动产服务集团已接管住宅、商业、写字楼、机场等物业服务项目数十个，服务面积近600万㎡。同时在商业经营、酒店管理、智能科技等不动产服务产业以及金融投资等领域发展态势良好。
坤山集团在夯实自身基础、完善产业结构与布局、提升综合实力的基础上，持续创新发展，在取得瞩目成就的同时，也收获了颇多荣誉，先后荣获广东省政府授予的“广东省百强民营企业”、“重合同守信用企业”等光荣称号，荣获“广东地产资信20强”，被评定为“广东省全国名牌”企业。与此同时，坤山始终把企业的命运与社会责任紧密联系在一起，大力弘扬感恩奉献的企业文化，以高度的社会责任感热心奉献公益事业，真情回报社会。
如今，“成就梦想，共享价值”的伟大使命铭记在坤山人的心中，坤山集团再次转型升级、跨越发展的号角已经吹响，秉承“好、大、快、省、拼”的坤山精神，站在了新的历史高度，拓宽视野、创新联合、继往开来， 不忘“创盈四海、鸿图百年”的初心，继续朝着远大理想稳健前行。