广州招聘

【岗位职责】

⑴制定年度工作计划、培训计划、费用预算并组织实施，组织编写健全各系统设备台帐、部门质量管理文件、工作标准，并督导下属保证工作质量，提高工作效率；

⑵制定能源控制措施，节能降耗，降低管理成本，提高经济效益，对能源耗用状态统计进行分析，提出各系统的节能方案，并组织落实节能措施；

⑶组织落实部门成员的安全生产管理工作，以及各系统设备设施的安全管理措施；

⑷落实组织处理项目所有工程系统发生的故障，保障项目各系统设备的正常运行，涉及各系统的技术改造项目，跟进解决各系统的遗留缺陷；

⑸定期巡检各系统设备的运行状况和进行分析，及时组织处理各系统设备出现的突发情况； ⑹监督外委维保单位和各供应商的合同执行状况，协调解决存在的问题，评估其工作质量和考核；

⑺收集了解工程中心和业户对各系统设备运行效果的信息，掌握总体运行情况；

⑻落实二次装修工作中的技术管理工作，参与综合技术审议，提出有关专业系统的技术意见，协调各专业系统之间的关系； ⑼定期巡检部门成员的工作状态，落实工作标准、纠正不良作风；

⑽每周召开一次部门例会，传达上级的管理意图，对严重违规违纪现象提出处理意见，检讨本周的工作服务质量，对带有共性的问题进行点评，持续改进管理服务质量；

⑾ 定期对部门员工进行专业技术培训工作；

⑿ 按时完成各类报表、报告。

【任职要求】

1.大专 以上学历， 工程或管理类别 相关专业，持有 中高级维修电工/技师、中高级制冷工/技师、电梯安全管理员等上岗证；

2.熟悉物业管理、设备设施管理、财务管理、人力资源管理、法律、品质管理要求；

3.熟悉办公软件使用技能、网络应用技能、谈判技能、数据统计分析技能、强电、弱电、暖通系统、给排水系统、电梯、消防系统设备的维保技能；

4.工作仔细，认真负责；

5.具备良好职业道德。

保利物业发展股份有限公司，中国第二家千亿级上市房企保利地产全资子公司，1996年于广州成立，依托保利体系强大的资源与技术支持，历经稳健起步、全国整合、品牌强化、服务创新等历程不断发展壮大，已成为央企物业管理行业综合实力百强企业前三名。
广州保利商业物业发展有限公司是保利物业发展股份有限公司旗下专注商业物业服务的子公司，可对写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店式公寓、会展场馆以及医院、学校、档案馆等多种业态提供专业化、精细化、智能化的管理服务。服务内容涵盖：项目前期咨询、承接查验、项目日常管理、项目交付后评估分析、VIP定制服务、物业托管、委托经营等服务，以及业主所需的信息互联、资金流转等其他增值服务。以“做资产运营专家、做受人尊敬的商业物业管理企业”为公司理念；与客户、伙伴等共同成长、共同创造新价值