广州招聘

职位描述：
岗位职责：
1、土地/房地产项目渠道开拓
根据公司发展战略，开展多渠道收集土地/房地产项目及市场相关信息，完成区域土地/房地产项目储备及获取工作。
2、重点项目立项调研、分析和推进
参与项目立项的相关调研分析工作，编制项目报批报建计划，并负责实施；协助重点项目的推进， 分项目确定、尽调、谈判、签约、确保收益；熟悉土地/房地产投资项目的运作流程与要求，参与土地/房地产项目交易的全过程，收集目标市场土地/房地产项目的交易信息，监控目标市场的各种投资机会。
3、项目文书，资料和合同准备，起草和归档
起草尽调需求，认购、意向书，居间、股权交易、资金工管等相关合同，并分类整理归档各项目由始至终的重要资料信息。
4、项目报批，报建，办理项目建设各阶段所需证照
能够娴熟地进行各项报批业务的资料准备，独立跟进业务报批的具体进度，全面负责建设工程项目从前期立项到工程竣工过程中相关的： 方案初步设计、施工图报建；修建详规、环保、规划、施工、消防、人防、住建、测绘、供电、给水、燃气、卫生、防雷报建、市政、公安、交通、确权等业务中若干具体板块的报批工作，保证项目的审批符合相关规定，取得办理土地手续、公司开发资质、项目立项，建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证、各项检测、中间验收、主体验收、竣工各项验收，档案移交。协助完成项目环评、交评等报告，并组织专项论证评审会。确保入案前工作准备充分。
5、公共关系维护和政策信息收集
参与公共关系的维护，保持与相关政府部门的日常沟通，收集政府相关部门对设计审查及报建办理规范、制度、程序的信息文件；梳理报建要求、报建程序、报建资料标准。
6、完成上级领导交办的其他工作。

任职资格
1、25-35岁，全日制大专及以上学历，二年以上相关工作经验；土地资源管理、房地产管理、工民建、城市规划或工程类、房地产类、经济、投资、营销等相关专业优先。
2、具备房地产项目前期开发、投资、调研等实践工作经验优先；了解一、二级土地开发、招拍挂、三旧改造、投资并购业务。
3、熟悉国家土地政策，法律法规及地产投资、土地获取和项目拓展程序。熟悉房地产开发方案、工程、施工、预售、竣工验收等各阶段报建报批全流程及相关政策法规，擅长组织协调，善于分析解决问题，有良好的抗压能力。
4、良好的分析判断能力、市场洞察力、人际沟通技能、抗压能力、解决问题的能力，能独立对外拓展，有较强的进步欲望，认同公司文化，企业品牌意识强，工作积极主动，富有责任感。
5、熟练掌握各类办公软件使用，公文写作能力良好。
6、具备房地产相关行业经验，工作细致认真负责，性格开朗进取的***优先考虑。
7、待遇面议！
职能类别：开发报建 房地产投资分析 房地产项目/开发/策划经理/主管
关键字：地产 开发 项目 报建 报批 管理
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联系方式
上班地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A1204单元。

合晋资本介绍

一、公司简介

广州合晋投资管理有限公司，是一家集房地产开发、物业管理、金融服务、高新科技、精细化工、资本运作等多产业为一体的现代化综合性企业集团；集团公司自1998年涉足房地产领域，经过多年稳健发展，目前主营业务以房地产为主，合晋投资始终坚持“创造价值，传递价值，分享价值，成就梦想”的核心理念以及“根植广州”的发展战略。
合晋投资以城市更新为主业，聚焦土地拓展投研、项目孵化、并购交易三大业务，立志成为城市更新界的黑石。管理团队由多位来自知名开发商高层管理、专业机构资深专家以及世联行等精英团队组成。
2016-2017年合晋投资成功一举拿下增城永宁街、挂绿湖、从化太平镇锦记庄等多个旧改项目。为公司的发展铺下了坚实的基础。
合晋投资地产本着审慎、适时的发展战略，以平衡盈利组合、分散投资风险，从而有效控制资产负债比例，适时有效地提高资金利用率。
合晋投资坚守严谨务实的储备方针，坚持谨慎的土地购买策略，密切关注土地市场变化，适时增加优质土地，保证合理的土地成本。从而全面提升了公司的综合素质，塑造了公司的良好社会形象。

二、企业文化：

诚信服务客户、专业创造多赢、活力保持激情、经典流传百年。

诚信：是我们立足之本，是公司生存和发展的基础。

专业：是我们的经营风格，是增强业务安全性、提高效益的保障。

活力：是我们的企业文化，是公司生机盎然的源泉。

经典：是我们的目标，是合晋人的追求。