广州招聘

职位描述：
岗位职责
1、负责制定和完善工程管理、维修管理、设备管理、无聊管理及技术档案资料管理等制度。
2、负责指导和监督设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督，确保所管理物业工程设备设施的正常运行。
3、负责审核项目设备设施的年度保养计划，并监督实施情况。
4、审批项目设备更新、工程改造、重大维修计划，以及商家装修提交资料。
5、及时对商家、项目工程设计施工提出合理化建议。
6、检查、监督、指导工程主管的工作。
7、统一调配工程部人员，负责维修服务的开展，对维修及时率、合格率、维修满意率负责。
8、负责审核工程费用报表，跟踪、控制所有水、电、煤气、热力等能源消耗分析消耗原因，提出整改办法，最大限度地节约能源。 
9、 监督工程维修分包单位的工作标准及服务质量是否符合相关合同标准及要求，并严格按照分包合同内容和条款对分包单位进行管理。
10、协调工程部与其他部门的关系，共同做好对商家的服务工作。

任职资格
1、5年以上商业项目工程物业管理经理以上经验；
2、熟悉商用物业管理和国家有关法律法规及规范；
3、具备良好的沟通能力及高度的责任心，富有团队协作及敬业精神；
4、要求熟悉商业物业建筑、结构及各种工程设备设施，熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理；
5、具备重大工程及招投标项目的谈判、论证、规划和施工图等的组织、协调管理工作经验者优先考虑；
6、工民建、机电、暖通、给排水、弱电等相关专业，持物业管理从业资格证书，具工程师或中级以上职称优先考虑

工作地点：广州市从化区

    欣荣宏集团（原荣宏集团）创立于1995年，专注于准金融、地产开发、钢铁物流等相关行业，并以战略的眼光联盟各闽商巨子，通过开拓发展，已成为长江三角洲、珠江三角洲、海峡西岸经济区闽商资源重要的整合者和战略投资者。1995年集团进入钢贸领域，悉心经营，使之成为集团主营业务之一。2000年集团移至宁德市，成功开发蕉城区高品质商贸一条街——新佳坡步行街。2002年集团挥师上海，实施钢铁流通产业，拓展长江三角洲地带的钢铁市场。2005年为适应中长期发展战略的需要，集团逐步形成贸易流通产业、房地产业、工业企业、金融担保业、投资业等主体的大型综合性管理企业。
在房地产业方面，先期定位在福建中小城市的房地产开发。2000年，集团抓住闽东撤地设市的机遇，开拓产业领域，进军房地产业，成立了宁德市三泰房地产有限公司，在宁德开发“荣宏新佳坡商贸城”，总投资2亿元，占地面积26723平方米，总建设面积7万平方米，是宁德旧城区改造的最大项目，其中的三星级宏迪大酒店，更以其豪华装修和周到细致的服务成为闽东酒店业的楷模。集团还与福安方舟贸易有限公司合作，组建福安市三泰嘉美房地产开发有限公司，拟对福安市的部分旧城区进行全面的改造和开发，造福当地百姓。目前，集团房地产板块已发展到上海、广东、山东、江苏等地。
 欣荣宏投资集团一贯坚持“讲求质量，塑造品牌，优质服务”的经营宗旨，始终追求“以人为本，经营事业、经营人生”的经营理念，不断超越自我、挑战时代，为建立现代化管理模式的大型综合性集团而持续努力。应广东地区地产项目的发展，欣荣宏投资集团在广东区域设立总部，致力于推动集团在广东地区地产项目的投资开发。目前广东区域所辖的地产项目公司包括广州市宏都房地产有限公司、广州市荣宏房地产有限公司、广州盛隆商业管理有限公司。以上各地产公司投资开发的地产项目包括有“欣荣宏?国际商贸城”、“欣荣宏?御泉湾项目”。其中具代表性的“欣荣宏?国际商贸城”项目，是广州从化市的“城市名片”及新地标，建成后将成为当地最大型的集高级写字楼、大型商业和高尚住宅于一体商业综合体。随着集团在广东区域投资力度的加大，欣荣宏投资集团在广东地区的地产事业将快速、稳健、长足的发展。