广州招聘

职位描述：
1、前期介入，从物业管理的角度对项目的各种设施、设备、材料的设计、选型、选材、安装等方面提供专业建议。审视新建项目规划、功能、建筑的合理性，为物业的增值及有利于物业管理创造条件，提出合理化建议；
2、执行前期介入程序、指引文件，保持物业与地产相关部门的有效沟通，确保前期介入工作顺利开展；
3、根据《前期介入工作内容》、《前期介入工作计划》等相关标准，指导、参与各项目前期介入工作并负责现场工作的跟踪，并审核相关建议上报公司批准；
4、负责设备设施的接管验收、工程各系统设备安全运行管理工作；
5、根据各项目实际，结合公司物料采购情况，组织制定、补充、修订，物料调配、设备维护与维修等各项规章制度；
6、审查各项目设备维修计划及设备的年、季、月度保养得周期计划，并督促、检查、落实；
7、负责所管物业工程能耗管理汇总分析，提供降耗管理和技术改进的建议，抓好技术革新、技术改造工作，确保工程管理不断完善；
8、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理；
9、负责监督各项目对外判单位监管工作，并组织对外判单位服务质量考核检查。

任职资格：
1、大专及以上，暖通空调、给排水、电气、机电等相关专业。需要有高端项目、商住综合体、大型商场、写字楼工程管理经验。
2、了解物业管理、建筑施工相关法律法规，熟悉物业前期介入各项流程，具备建筑、消防设施、电梯设备等基本知识，对强电、暖通空调、房屋装修、维修有较深入的了解。
3、电工、工程师、消防、电梯、智能化等相关证书。 举报 分享

阳光城集团是世界500强阳光控股投资的以房地产开发为主业的综合性集团公司，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务三大领域，目前位列中国房地产企业TOP20。
以“缔造品质生活”为企业使命，以“最受尊敬的成长性房地产企业”为愿景，阳光城集团定位“高成长性精品地产运营商”，通过“精准投资、高效运营、适销产品”三大核心竞争策略，打造包括住宅（城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅）和商业（商务办公、商业综合体、星级酒店）两大类产品体系及七大产品线，全面涵盖居民生活需求，以大跨度响应房地产市场的主流消费需求，力争让每一个不同的梦想，尽享阳光品质。
阳光城物业隶属于阳光控股旗下阳光城集团，是具有国家一级资质的物业服务企业，在管面积超过1000万平米、签约面积逾2000万平方米，服务业态涉及别墅、住宅、商业综合体、写字楼等多种类型。2013年以来多年蝉联“中国物业服务百强企业”和“中国物业服务百强企业成长性TOP10”，荣膺“2017年中国物业专业化运营领先品牌企业”、“2017中国物业管理企业品牌价值20强”等诸多奖项。
2016年，阳光城物业进军广州，凭借精准高效的服务品质，快速在广州扎根、成长，现为“广州市南沙区物业管理行业协会副会长单位”，服务项目包括阳光城·江湾新城（越秀区五星商务楼宇）、阳光城·丽景湾等。阳光城物业人始终坚持“用心服务·共享阳光”的服务宗旨，荣膺2018年“越秀善行人物”的称号。两年多以来，我们着力打造“优悦+”服务品牌，融合“安心、优越、美好”与“尊贵、愉悦、惊喜”的品牌理念，拓展“教育、梦想、公益”的品牌延伸，致力于为业主提供有温度的物业服务。
未来，阳光城物业将以更开放的心态与各方紧密合作。敏锐地抓住市场脉搏，将金融、互联网、设备管理、医疗、教育、商业等资源融入物业领域，致力于提供“懂品质、有温度”的物业服务，打造有温度的社区，力争为业主、员工、为社会缔造阳光新生活，给行业注入新的活力。
有阳光，筑梦想。懂品质，有温暖。用心服务，共享阳光。
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品牌定位：有温度的物业服务提供商
品牌口号：让家更有温度
服务文化：用心服务 共享阳光
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