广州招聘

职位描述：
岗位职责：
1、根据公司发展战略，制定土地投资与储备方案，及时收集政府有关房地产开发方面的政策和法规信息，适时调整土地投资与储备方案；
2、根据公司战略发展要求，总体把握区域范围内土地购买的投资评估。充分把握市场发展动态，通过各种渠道寻找适合公司开发的新地块；
3、组织编写土地市场动态报告，负责编写年度投资总评估报告并且提出投资策略的调整化建议；
4、负责区域市场的数据收集和背景分析。
5、负责项目地块开发的前期论证和立项可行性分析及评审，积极推动项目投资实施；
6、负责新项目土地洽谈，撰写土地合同，保证土地合同的严谨执行；
7、对相关区域土地市场（供求、成交、价格等情况）进行分析后，对重点地块的拿地方案实施执行。
8、拿地方案实施前，完成该项目所在地区城市总体规划，区域发展布局，市政设施配套，交通情况分析，环境情况分析，发展功能定位，营销市场分析。
9、项目动工后，协调集团其他部门的规划设计、工程管理及市场营销工作的开展。
10、完成上级领导和集团交办的其他工作任务。
岗位要求：
1、本科或以上学历，金融、经济、管理、财会、市场研究、统计、房地产等相关专业；
2、五年以上相关行业经验，三年以上项目成功运作经验；
3、熟悉房地产开发、市场研究、策划、营销、管理运作流程，较强的交际能力，能协助公司完成项目开发手续办理，熟知报建程序；
4、可独立操作房地产前期市场调研与项目获取，熟悉房地产项目市场调研分析、风险评估、项目规划设计、工程营销等业务环节；
5、具有较强的沟通能力和表达能力，良好的分析能力和谈判技巧。 举报 分享

    广州祥能投资集团有限公司创立于1994年，是中国国际跨国公司研究会的理事单位、中国房地产协会会员单位，公司自成立以来凭借着良好的信誉与口碑，完成了一系列优良工程项目，并连续多年荣获“广东地产资信20强”等的荣誉。经过十多年的发展，祥能集团已从最初的建筑、装饰业发展到现今的以房地产投资、开发为主的，涉及金融、文化、科贸、餐饮等的跨行业、多元化的集团公司。

    十二年稳筑根基，而今迈步更卓越！祥能集团站得高，看得更远，从一系列的优良工程、标志性建筑开始，不断攀登与超越，制造着一个个地产界中的传奇。祥能集团秉持企业发展战略，坚持客户价值核心理念，注重对城市文脉和地理环境的理解与尊重，为客户创造更有价值的生活空间！目前祥能集团的高层领导100%是本科以上学历，88%拥有中级以上职称，具有丰富的管理经验；员工中82%拥有本科以上学历，构成了祥能集团高素质的坚实队伍。
祥能集团所开发的中洲中心已经售罄，中洲交易中心项目已开盘公开发售，届时，必将呈现许多让人期待的新亮点！祥能集团的重点集中在琶洲地区，在琶洲这个新的CBD城市中心里面，不断构筑自己的梦想，随着业务的发展，祥能集团的项目不断增加，并开始向外拓展与扩张，实现企业战略发展态势。

    祥能集团坚持战略发展眼光，远见未来。在祥能集团完成的项目当中，无一不见证了这种战略的远见思想，成为今天仍然经典的建筑作品，依然散发着璀璨的光辉。远见是实力与胆识，更是创新！从瑞心苑到中洲中心，祥能集团总是先人一步，创新一种未来的力量，将远见思想赋之于实现。中洲中心独特的、个性鲜明的外观设计，既与周边浑然一体又寓意深远，特别前光棚广场是全国唯一的，也是全世界仅有的三个斜面设计之一，已经被列入名校建筑设计案例进行研究。

    企业以人为本，体现人的价值，这里的人包含了企业内部员工发展以及以客户为核心的价值体系。祥能集团已建立完善的营销与售后服务体系，实现客户价值为核心的营销理念，为客户创造价值，因此，祥能集团总能建造价值最大化的产品，赋予产品更多的附加价值，我们开发的中洲中心，产品设计满足广大交易会客商的需求，开创了一种集“商、展、住”为一体的会展物业，成为链接世界贸易的桥梁，创造出远超物业本身价值的无限商机。
远见，是战略的高度。

    创新，是领导未来的姿态。
    价值，是付出与收获。
    祥能集团——远见、创新、价值！