广州招聘

职位描述：
岗位职责
1. 项目开发工作：
① 项目开发前做好估算工作；
② 项目完成开发后对项目进行成本决算分析；
2. 前期项目定位、功能要求成本分析：
协助设计部门在前期对项目的定位、功能要求进行成本分析；
3. 项目目标成本分析、跟进：
① 编制目标成本计划，协助各部门对项目目标成本进行编制；
② 每季度与财务部对目标成本控制项目的数据核对，协助财务部跟进过程目标成本控制编制；
4. 工作计划：
根据项目开发计划，编制招投标计划，并在项目管理过程中不断修正招投标计划；
5. 招投标工作：
① 根据项目特点，制定招标摘要，确定招标基本条件；
② 审核土建、装修、园林、市政工程的招标合同、招标文件、工程量清单；跟进招标过程，完善招标相关文件的组织完善；
③ 审定材料供应价格，形成战略合作伙伴；
④ 分析投标工程量清单，参与询标工作，审核定标报告；
⑤ 对定标结果进行分析，并形成公司合格分包商、材料供应商资料库；
6. 合同管理工作：
① 审核合同签订；
② 合同履约过程中协助各职能部门处理相关事务（含咨询、解答、与合同合作方进行协调、联络等工作）；
③ 建立合同管理台帐，每月编制合同签订情况；
7. 工程进度款审核：
① 审批工程进度款；
② 建立付款台帐，每季度与财务部核对付款情况，修正项目目标成本；
8. 设计变更、工程变更：
① 复核工程变更造价、设计变更造价；
9. 结算审核：
① 复核结算审核；
② 对结算审核经济指标进行分析，形成结算审核分析报告；
10. 保修义务跟进：
① 复核保修款支付；
11. 资料管理：
① 检查各项目的全部资料，并及时将相关资料的电子文件交成控部总监存档；
② 检查部门资料管理的完整性。

岗位要求
1、学历要求：大专以上学历
2、专业要求：造价、工程管理、土建、结构等相关专业
3、具备5年以上相关工作经验，3年同等岗位工作经验，熟悉各类材料价格，掌握定额只是及工程造价软件的试用，对装修预决算较为熟悉
4、专业知识与技能：
1）知识—熟悉国家地方法律法规，房地产、建筑、招投标、合同方面规章和政策；熟悉造价相关规定；擅长合同管理；熟悉工程工艺要求，施工现场管理相关规定；熟悉房地产开发流程，及成本控制管理流程；
2）技能—公文写作、工作软件、谈判技巧；熟练使用预结算、计量软件；熟悉CAD设计软件；
5、能力与素质——组织协调能力、分析判断能力、专业能力、谈判能力、沟通能力、执行能力、分析判断能力、团队合作能力、信息收集能力、计划能力、口头表达能力、书面表达能力、指导能力、压力管理能力、时间管理能力、团队管理能力
6、个人性格特征——原则性强，工作作风好；工作认真、负责、细致、条理性好；文字、语言表达能力强。 举报 分享

    广州大业投资有限公司成立于2000年5月，主营房地产业投资、房地产开发运营、高科技产业投资、养老产业运营及其他实业投资。公司秉承良好的商誉、专业务实的经营作风、规范、完善的经营管理制度，建立了专业的、有效的投资经营管理模式，优化、整合公司及合作伙伴的资源，敏锐捕捉市场潜在商机，成功实现公司与合作伙伴的“价值创造、和谐共赢”。
    公司经过多年发展，目前已形成了以房地产及高新科技产业投资为龙头，其他产业多元化发展的格局。房地产业方面，公司控股、参股多家经营性公司及关联企业，拥有一支专业的房地产开发建设管理队伍，参与投资及运营的房地产项目分布于广州、珠海、北京等地，目前在开发、经营项目包括：广州大道北梅花铝材三旧改造项目、萝岗科学城谷丰园项目、珠江新城尚东宏御雅苑、珠江新城尚东瀚御雅苑项目、北京崔各庄项目、北京金盏项目、珠海新香洲尚东领御雅苑等。
    公司将一如既往的与投资伙伴精诚合作、携手共进，通过不断充分发掘资源，创造更多投资价值，提升企业的经济效益和社会效益，并树立优质的企业品牌，实现公司向进一步规模化、专业化、集团化的转变。
    
    现根据集团战略规划，诚邀有志于在房地产领域实现自我价值的人才加盟！

公司提供的员工福利：
1、五天工作制，公司提供免费工作餐，享受交通费、通信费补贴；
2、入职即签订劳动合同，购买社会保险；
3、带薪年假；
4、员工贺金/慰问金；
5、各类培训，包括证书类培训、专业知识和综合能力培训、学历教育、在职MBA等；
7、免费年度体检；
8、员工旅游等娱乐活动；
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