贵阳招聘

一、 营销部副部长岗位职责

1、 负责项目前期调研工作、市场定位、目标客户的确定和研究；

2、 根据公司年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；

3、 审核部门提交的各阶段产品定位、营销策划及执行方案；

4、 统筹、监控、管理房地产项目的营销工作，确保开发项目顺利实现销售及回款目标；

5、 建立营销部制度、流程，完善相关管理体系；

6、 参与公司战略规划，提出建议并参与决策；

7、 研究掌握行业动态及发展方向，参与产品研发，实现公司开发项目定位；

8、 参加公司例会，及时、准确地汇报项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；

9、 参与甄选营销代理公司、物业服务公司以及广告媒体等合作机构并报领导审核；

二、部门职责：

1. 负责项目前期调研工作、市场定位、目标客户的确定和研究；组织拟定项目定位、项目概念提炼；

2. 负责项目节点把控，营销工作铺排，销售回款工作开展及管控；

3. 负责管控营销代理公司，制定相关管理制度，全力推动项目工作；

4. 负责案场物业公司管理，制定相关管理制度，保证项目服务质量与项目品质；

5. 参与项目投资及经济效益的调研分析，配合成本部、财务部提出项目投资可行性分析报告；

6. 根据项目定位提出产品规划设计需求，参与项目概念、方案设计的评审，确保产品设计符合公司开发项目定位；

7. 参与考察、筛选和拟定营销代理、物业管理、渠道推广、合作媒体、活动策划等相关合作公司，按审批权限报公司领导批准后组织实施。

日常事务管理

1. 按项目整体及分阶段、分产品提出市场定位、营销方案、执行方案，按审批权限报公司领导批准后组织实施；

2. 负责制定价格策略、政策和权限，销售进度计划、销售回款计划等按审批权限报公司领导批准后组织实施；

3. 负责考核相关合作单位，提出奖惩、更换合作单位的意见和建议，并负责日常管理；

4. 负责项目阶段性的推广工作和主题创意，及时将策划工作中所发现的不合理现象及合理化建议上报领导，负责策划方案的落实和执行细则，与合作方沟通；

5. 负责按销售进度计划完成销售目标，整理、分析、归档销售数据；

6. 负责处理销售及物业管理营运过程中与客户的各种纠纷的协调处理工作；

7. 针对按揭问题客户，与财务部门、合作银行衔接，落实解决办法，督促客户按期缴款；

8. 负责督导商品房的售后服务工作，自觉维护公司信誉。

任职条件：（不符合条件者勿入）

1、政治面貌：党员优先；婚姻状况：******优先；贵阳房地产企业任职5年及以上者优先；

2、学历：大学本科及以上

3、具备营销管理统筹能力，带领团队独立承担房地产开发企业项目营销管理工作经验者优先考虑；

4、具备销售案场管理、营销策划管理、客户大数据汇总等管理经验者优先考虑；

5、项目地点：武汉城区相关项目

武汉和纵盛地产有限公司是专业从事商业地产、住宅开发的大型国有企业，主营业务包括房地产开发、交通基础设施的开发建设、建筑材料销售等。武汉和纵盛地产有限公司是武汉交通工程建设投资集团有限公司下属全资子公司，依托集团市级大型投资平台的经济实力和资源优势，和纵盛地产目前在武汉、贵阳、海南等地区均有项目，在未来数年内将进行多个大型地产项目开发，预计投资规模将超300亿元，建设体量超过400万方。