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一、岗位职责：
◆负责组织及拟定工程部开展工程施工监督的组织工作
1、业务上对工程人员的分工，负责项目人员具体的工作任务安排，并对本项目人员进行绩效管理；
2、负责对工程施工和技术问题的解答和处理, 协调处理工程人员工作中遇到的困难；
3、检查和落实项目工程人员的工作完成情况；
4、负责审核总包单位制定的技术方案；
5、负责协调与施工方、监理方的关系，协调解决现场有关问题；
6、组织联系检测、质监等方面的工作；
7、负责处理施工现场出现的各种临时性事务和突发问题；
◆负责组织项目开工
1、参与施工、监理单位的调研、优选和招评标工作；
2.负责工程施工现场场地准备；
3.负责各项开工资料的准备，配合项目发展部办理《施工许可证》；
4.组织评审《施工组织设计》；
◆负责组织对工程质量的管理
1、执行公司的工程项目质量管理制度，审查总包单位制定的质量管理制度；
2、工程现场巡回检查，并组织质量验收，及时处理工程质量问题；
3、检查和督促监理公司工作，落实质量控制；
4、负责协调施工单位、监理单位等相关单位，及时解决工程施工过程中遇到的质量、技术问题；
5、协助相关负责人对工程质量事故的调查，提出对质量事故的处理意见；
6、组织对甲供材料和设备进行验收检测；
◆负责组织工程进度管理
1、执行公司下达的工程进度目标，拟定初步的进度方案，同监理一起审查总包单位制定的进度计划，并进一步确定周密详细的工程施工进度计划；
2、对项目工程阶段性进展进行控制，对计划与实际进度的偏差进行质询，负责提交进度分析报告和进度纠偏方案；
3、调甲供材料设备的进场，甲方指定的分包商进场，为工程顺利开展创造条件；
◆负责安全、文明施工管理
1、负责督促施工单位建立安全文明生产管理规范并监督其实施；
2、组织检查施工单位的安全文明生产工作，定期组织相关单位对施工现场进行安全文明检查；
◆协助部门总监组织工程验收工作，参与竣工决算；
1、组织项目工程隐蔽工程验收和其他阶段性验收，并进行签证，对施工方的日常报验材料及时检验答复；
2、协助部门经理组织工程竣工验收，并进行签证；
3、工程竣工验收后，协调与物业管理公司的接管验收，对存在的质量问题在规定时间内整改完毕
◆组织相关人员做好与其它部门的协调配合工作；；
1、组织参与图纸内部审查，图纸会审和技术交底；
2、参与审核工程施工阶段限额范围内的设计变更、重大或超出限额的设计变更评审等；
3、组织编制工程形象进度计划及材料计划，参与核对供应商材料清单及施工单位完成工程；
◆完成上级交办的其它工作任务
二、岗位权限
1、工程质量监督权；
2、施工联系单的审核权；
3、工程量的审核权；
4、对项目工程技术人员的业务指导和监督权；
5、部门总监授权范围内对工程技术人员工作任务的安排权；
三、任职资格
1、本科及本科以上；
2、建筑类相关专业（工民建、建筑学、建筑工程管理等）
3、持监理工程师资质证书或中级以上职称；
4、5年以上施工单位现场施工管理经验及3年以上商业综合体房地产同职位管理经验；
5、具备工程建筑、房地产开发、项目管理知识熟悉房地产行业专业知识 熟悉本业务专业信息管理软件，熟练使用办公软件，具备基本的网络知识；
6、分析判断能力、组织、计划、执行能力、综合使用各种知识和技能灵活处理问题的能力。

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