广安招聘

职位描述：
工作职责
针对住宅、商业、综合体项目的开发，向开发商提供项目整体策划定位、消费者研究、产品线搭建、户型产品设计、建筑单体规划设计等方面年度专业建议。
任职资格
1.1年以上策划工作经验，较强的市场敏锐度，逻辑思维能力强；
2.了解广安当地房地产市场，熟悉房地产营销运作，熟悉项目定位及策划工作流程；
3.具备基本的市场研究方法论和实践技巧。 举报 分享

一、过往及现状介绍
思源企业于1994年成立于深圳，截至2015年已经有20年的发展历史。公司下辖地产服务集团和科技集团两大集团，业务板块涉及房地产流通领域、互联网、投融资三大版块。其中地产服务集团包括土地运营、顾问咨询、新房营销代理、商业经营、物业管理等业务。
地产服务业务布局全国，在全国共有二十多家分支机构，近3000名员工，包括：北京、沈阳、银川、大连、天津、唐山、济南、西安、山西、青岛、南京、上海、苏州、无锡、杭州、成都、重庆、武汉、长沙、深圳、合肥等公司。主营业务于2000年进入北京，销售规模逐年增长，市占率北方区第一，属于全国三甲的一线品牌地位，其中北京市占率近30%，名列第一，年销售额超过第二名和第三名之和。在持续的良好经营状况下，代理业务于2010年在纽交所成功上市。截至目前，代理业务累计服务代理项目超2000个，累计服务终端客户约8500万次，累计客户资源约1500万组，其中千万级客户40余万组。
商管业务拥有的持有型物业和经营性物业总面积超过20万平方米 ，管理总资产超过60亿元 ，经营满租率超过98% ，如望京思源大厦、顺义石门聚乐会、石龙产业孵化中心、港龙商业中心、牛顿办公区等。
二、组织结构
地服集团总部下设5个中心加直管一个部门，包括咨询顾问中心、网络营销中心、代理业务中心、资产经营管理中心、综合管理中心以及市场发展部。
三、未来业务发展
自改革开放，中国房地产起步以来，经过近40年的发展，当前市场已经逐步回归到一个相对理性的状态，开始从卖方市场转向买房市场。在这样的市场下，思源将凭借以往积累的资源优势、经验优势、管理优势、专业优势等、进一步打通房地产流通领域全产业链，并通过互联网科技，实现O2O模式的发展。
地产流通领域的核心业务模块和诉求可以分为四个部分：前期定位业务模块（投对项目、作对产品）→拓客推广业务模块（找对渠道、拓对客户）→成交转化业务模块（快速成交、妥善交付）→资产及物业服务业务（居间合作运营增值）。目前行业各家公司均是在不同点上寻求突破点，如世联前几年主要致力于前期定位阶段的突破，大力发展顾问项目，现在也开始突破资产及物业服务阶段做金融P2P等相关业务；搜房初期致力于突破拓客推广阶段，通过线上内容运营的模式为开发商进行客源拓展，现在也开始涉及“成交转化阶段”，组建线下团队进行业务成交……目前在这四个部分，思源均有所涉及，未来思源将进一步深挖每个环节，结合互联网思维，业务将涉及：传统营销代理业务、咨询顾问业务（土地顾问、商业顾问、旅游地产顾问、养老顾问等）、资产经营（商业运营、物业管理、资产精装修、大宗资产处置等）、网络推广（“房通”移动互联、媒体平台广告、电商渠道）、增值服务（土地买卖、首付贷、P2P、融资服务、过桥资金、包销买断等）。