福州招聘

职位描述：
1、负责建立租赁体系、拟订租赁政策。
2、负责租赁计划的全面落实，对租赁开展进行协调，推进。
3、负责招募、培训、指导及管理团队，达成公司、部门及个人的业绩目标；
4、负责协调团队内的人员，合理安排分工，培养有潜力的员工；
5、负责协助部门领导追踪招商部门工作计划的落实情况，汇整项目的各项报表信息；
6、负责掌握楼宇经营及人员状况，能进行分析，适时提出有效的推广计划和改进措施；
7、负责洞察周边环境，带领团队及时调整销售策略；
8、负责定期提交负责项目的客户状况分析报告及销售分析报告；
9、负责每周每月提出有利于租赁业绩目标达成的实施计划；
10、负责协助租赁团队成员，针对不同客户提供跟踪回访、促进签约经验技巧的培训；
11、负责对300平米以上大客户的重点跟踪和协助签单；
12、负责与租户、物业及工程等部门进行良好沟通协调，保持密切的合作关系；
13、负责协助部门领导进行成本控制，有计划地做好部门开源节流工作，提高部门利润率。
任职资格：
1、年龄：25-40岁，男女不限；
2、专科及以上学历，市场营销等相关专业；
3、5年以上招商、销售类管理工作经验，有丰富招商渠道者优先；
4、熟悉连锁企业运营管理，及地产相关产品知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式；
5、具有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力；
6、具有较强的创新意识，开拓进取心强、忍耐力强、自信心强、抗压性强；
7、具有较强的方案撰写能力，能够独立编写市场研究报告；
8、具备良好的管理能力，具有团队作战精神。
9、联系电话0591-62763109 举报 分享

福州享赢商业管理有限公司是1735品牌旗下的公司之一。“1735”品牌专业从事全国写字楼及商业资产的投资、运营、管理
     品牌定位：写字楼专家
     发展使命：让写字楼进入“服务化”的时代
     发展目标：创建中国商业资产投资运营***
     未来定位：商业资产投资运营专家，包含写字楼、商场店面、专业市场、文创园、创业孵化器、仓储物流等
     发展历史：从事写字楼投资运营10年
员工人数：目前各项目总员工110人，2015年员工规模发展到200人。
     经营规模：1735是福建省内唯一一家以资产投资运营为唯一主业、并且连锁经营的专业化品牌，专业度、经营面积规模福建第一，全国领先。经营面积目前将近30万平米，在未来3-5年内达到200万平米，上市计划也在公司发展规划进程中。
     竞争优势：以资产投资运营为唯一主业、全国连锁经营、提供“四位一体”全方位资产投资运营理念的企业在全国很少。这就是我们的核心竞争优势。
     专业优势：租赁或者收购优质资产，借由专业开发及运营经验为资产增值。我们目前专注于写字楼业务，从投资、改造、招商运营、物业管理、商务服务到财务咨询，提供的产品和服务形成一个完整的商业资产再创造的价值链。

    详细了解公司请登录网址：www.1735office.com(域名寓意：我们一起商务）

公司针对不同的人才，采取个性化一对一的合作方式，主要有以下几种：
1、年薪 期权（分成）：年薪 负责项目或者业务的提成、期权；
2、合伙制：针对某个项目、业务，合伙合作制；
3、共同成立合资公司：针对某个项目、业务成立合资公司，共同投资经营；
4、事业部合作：针对某个项目或者业务，财务独立核算，公司事业部制，1735公司提供创业的平台和投资，包括办公场所、基础团队、投资资金、业务开展的各种资源条件，这些导入投资和成本，设定业绩和净利润指标，净利润分成；
5、投资基金：1735设立了投资基金，针对某个投资的项目或者业务，一方面优秀的员工可以投资入股，员工入股的投资额50%可以向公司投资基金申请贷款，计算一定的财务成本，财务由1735总公司统筹，第二方面其他合作模式比如成立合资公司或者事业部合作制的优秀团队，也可以申请投资基金，实现创业的梦想。

纵观香港和欧美国家可以看出，房地产未来10年的历史性机遇有两个，第一个是资产运营（即租赁）、第二个是资产证券化。李嘉诚转型进入房地产的启发：
1958-1970年，他从塑料花转型到地产做了4件事情，其中3件事情跟中国今天的背景环境几乎是一样的。这就是历史性机会。
1、塑料花业务收缩，1958年开始投资建设第一栋厂房用于出租，租金收益远高于制造业利润，他看到了机会。
2、他把周边的厂房也陆续租赁或者购买过来，重新定位、改造、招商出租，获取稳定的租金收益。
3、改变厂房的容积率，增加出租面积；补地差价把工业变商业地，直接让资产升值数倍。
4、文化大革命影响到香港，很多人恐慌性抛售厂房，他逢低吸入购入很多资产。
从此奠定了他的财富数量和地位。

期待您的加入，在1735品牌9年积淀的基础上，携手跨越，共创辉煌，并且有机会成为原始股股东！