佛山招聘

本岗位为下属项目公司岗位，项目地点为佛山南海，工作地点为：佛山南海

本岗位为三旧改造及城市更新方向，应聘人选需要熟悉三旧改造、城市更新相关政策、流程，并具体较丰富的相关经验

一、工作职责

1、负责项目土地投资可行性分析，参与房地产项目投资收益分析测算，主要包括：内部立项阶段的投资成本测算；投资及经济效益分析；投资风险分析、风险预测及风险控制等；  

2、负责收集各类收并购、土地招拍挂、城市更新项目信息，寻找有投资价值的企业或项目，形成投资分析报告；  

3、负责组织对拟投资企业\股权或项目进行调研、论证，评估企业或项目的市场价值，编写投资企业\股权或项目的可行性报告；  

3、负责组织各部门对计划投资的项目进行综合分析，编制投资方案，向公司领导提出投资建议，协调上级公司审批流程；

5、参与城市更新改造项目土地前期整理、土地获取等全流程工作。

二、任职要求

1、全日制本科及以上学历、三年及以上投资拓展经验，熟悉一、二级土地联动（城市更新或者旧城、旧改项目）者优先；

2、有较强的专业技术能力及大型房地产公司工作经历，熟悉佛山城市更新政策法规；

3、掌握土地成本核算、拆迁、配套手续、相关专业技能，熟悉一级开发过程中各阶段手续办理、土地上市前所有流程；

4、熟悉国家土地相关政策法规及区域拓展、企业收并购全流程操作过程；

5、具备较强的谈判及商业谈判能力、有一定资源者优先。

    佛山市建设开发投资有限公司成立于2012年2月，目前注册资本11.1亿元，是佛山市国资委管理的市属一级企业。公司着眼于佛山城市升级，聚焦城市建设，打造具有全产业链能力的城市建设平台。负责承担佛山市国资系统的土地开发建设任务，充分发挥土地资本的杠杆效应；大力开展“三旧”改造业务，开创佛山市“三旧”改造新局面；积极参与佛山市城市公共设施以及其他重点项目开发建设任务，成为佛山市城市建设的重要力量；承接市政府搭建的佛山市专业化住房租赁平台任务；在保障公共设施建设和国资体系内的土地开发的前提下，适度、有序参与有比较优势的房地产项目的市场竞争。

    佛山建投城市发展有限公司（以下简称建投城发）前身为佛山建投房地产开发有限公司，是根据佛山市人民政府关于市属国有企业改革重组的指示精神于2017年4月组建成立的国有独资有限责任公司，建投城发是佛山市国资委直属的一级国有大型企业-佛山市建设开发投资有限公司下属全资子公司，是佛山市房地产协会副会长单位。公司以成为城市升级的领跑者为发展目标，促进城市更美好，积极拓展房地产投资开发与销售、土地使用权租赁、物业管理服务、物业运营策划、市场营销策划、企业管理咨询、停车场管理服务等业务，成功开发建设包括超大型商业综合体、特色小镇、超大型住宅、旅游、物流地产项目以及地铁上盖物业等项目，资金实力雄厚。

    建投城发目前在建项目面积（总建面）约168万平方米，累计完成竣工面积超70万平方米，累计正在施工面积约98万平方米，拥有存量土地（储备）约158万平方米。
 
    展望未来，建投城发将切实执行市委、市政府产业政策和重点产业布局调整要求指示，优化国有资本重点投资方向和领域，助力打造具有全产业链能力的城市建设平台。未来三至五年立足佛山、深耕三旧，依托粤港澳大湾区建设推动广佛同城化、优质生活圈专项规划，致力城市更新旧城改造，服务佛山城市升级、形象提升，满足居民不断升级的生活需求，持续达成城市繁荣目标，发挥国企使命与担当。未来五至十年内，立足佛山，不断开拓，依托“产品+服务”战略，确保核心业务经营的良性增长，使建投城发成为省内具影响力的品牌企业之一。

    佛山建投城发，期待您的加入！