佛山招聘

工作概要：

根据集团各项制定的一级工作计划，机电中心制定的二级工作计划，负责落实各项目市政工程的三级工作计划。督促各区域各项目按时完成供电、供水专业全过程的实施。包括：地块勘察、框架合作协议、规划及工程方案、施工图设计、主材招标、造价管理与谈判、合同审批、付款审批、施工管理及竣工交付、供方后评估等工作。负责审核集团各项目市政工程的目标成本、资金计划（年度/月度）。负责集团市政配套部人员培训及考核。负责审核各项目市政各类工作报告及文件。积极与供电局、供水公司建立良好的合作关系。

任职要求：

1、机电、电气自动化等相关与业大学本科及以上学历；

2、10 年以上房地产配套工作经验，有大型项目配套工作经验者优先，有较强的计划、控制、监督管理能力；

3、熟悉房地产开发过程和项目配套的工作程序及相关技术规定，能编制前、后配套实施计划，有根据施工进度协调各配套单位的经验；

4、具有良好的人际交往与沟通协调能力，熟悉项目报批报建办理流程及相关法律法规。

职责表述： 市政配套工程与项计划管理

1、 负责市政配套专项计划管理办法的制定及修订；

2、 负责市政配套专项计划参考模板的确定及修订；

3、 监督各区域市政配套专项计划的执行，及时预警，给予必要的协助和支持；

4、 负责对各区域市政配套专项计划执行情况进行考核和评估；

职责表述： 市政配套工程新地块踏勘工作

1、对区域提交的市政地块踏勘报告进行审核，提交集团机电中心进行终审；

2、对区域提交的目标成本进行审核，严格把关。上报集团机电中心、成本中心；

3、对于有重大市政风险的项目要进行监控及风险提示；

职责表述： 框架协议

1、负责集团供方资源信息库（施工单位）的建立、管理和更新；

2、参与施工单位拓展、考察及履约后评估；

3、负责施工单位入库资格审核；

4、负责各期施工单位定标审核；

5、对区域提交的《框架协议》进行审核，上报机电中心终审。如遇到谈判困难给予区域协助与支持；

职责表述： 规划及工程方案、施工图纸设计及审核

1、审批各项目申报的规划、办证等申请文件，上报机电中心终审；

2、组细各与业设计部门、协调部门召开方案论证会议，幵提出或改善区域提交的工程方案，上报机电中心终审；

3、考核各区域对机电中心认可方案的实施情况，给予考评；

职责表述： 市政配套工程主材、设备供应商管理及招标流程及台账管理

1、参与主材、设备供应商的拓展、考察及履约后评价；

2、负责协同招标中心提供各期主材、设备定标的建议价，报机电中心终审；

3、建立主材招标数据台账，完成招标主材数据库的统筹和分析。

职责表述：预算审核与谈判议价及合同管理和付款流程

1、负责复核各区域提交的工程预算及相关资料是否完整，

2、负责协助区域经理与合作方开展工程造价及合同谈判；

3、负责审核工程合同，上报机电中心、财务中心、法务部联合终审；

4、负责复核各区域提交的请款申请，报机电中心审批；

5、建立工程合同台账，完成工程数据库的统计和分析；

职责表述： 施工管理及竣工交付

1、督促各区域及项目按图纸及合同施工，在交办证节点前完成市政工作；

2、协助市政区域经理协调公司内部施工进度及相关配合工作；

3、负责向集团提供供电、供水验收合格证明，幵通水、通电；

4、负责督促区域将可以移交的市政工程，移交给供电、供水或者物业公司；

职责表述： 其他重点管理工作

1、负责指导、协助各区域项目解决在工作中遇到的困难；

2、负责编制市政部工作指引；供电、供水工作流程；部门管理流程；

3、负责制定部门人员的培训、学习计划；

4、编制市政土建、供水、供电安装工艺要求手册及验收标准；

5、定期学习、了解其它房地产公司市政做法及造价体系，并汇总上报机电中心；

6、负责与各项目所在地供电局、自来水公司领导保持良好的关系；

7、及时完成上级领导下达的任务；

8、负责审核各类工作报告（日报、周报）、与题报告、框架协议、工程合同、付款申请、盖章申请等各类文件；

9、负责审核权限内各类业务费用；

10、负责审批市政部人员的各类考勤；

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