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城市综合体项目，于2011年11月正式动工建设。基地项目整体规划用地规模为1800亩，其中500亩为科教建设用地，将开发建设以科技场馆为主的国防航天科普教育基地，300亩为商业配套用地，建设内容为奥特莱斯项目商业项目和联排别墅等，1000亩为商住配套用地，包括五星级酒店、学校、科技开发中心、医院、娱乐设施、住宅等，并配套开发部分临海别墅和住宅。规划开发规划建设完成后(2—3年)，将形成教育、医疗、酒店、商场等商业配套10万平方米以上，普通住宅建筑面积120万平方米以上、花园洋房10万平方米的综合体容量，预计将形成容纳1.5万户、4万人左右常住人口、日均1万人次的流动人口，并与周边开发项目一起将形成5公里范围内20万人以上的常住人群商圈。将成为普湾新区皮口“海滨新城”的核心板块。总体开发目标是将基地建设成一个集旅游、休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的大型城市...