东莞招聘

岗位描述：
1-制定并实施项目的物业前期介入计划及前期介入工作流程；
2-物业前期介入合理化建议，并安排协调落实；
3-商业开业前物业管理各项筹备工作的牵头落实，物业筹建计划的制定与推进，组织落实物业相关的移交管理、装修管理、交付管理、工程管理等；
4-制定实施物业前期介入及筹备阶段的各项费用预算和报审；
5-对项目的物业服务运营效率、服务质量标准的执行情况的监督检查和评估考核工作；
6-项目物业年度预算的制定和报审；
7-涉及保障项目更好运营的物业工程改造的方案的实施；
8-针对物业管理存在问题推进物业公司进行整改并协调解决；
9-招商项目物业条件审核、招商立项报告审批；
10-协助核定招商物业管理费的收费标准；
11-招商项目物业条件改造计划制定，推进物业改造进展；
12-负责与合作单位公司之间的沟通和交流，加强合作关系；
13-负责加强与政府物业主管部门的沟通和外联工作；
岗位要求：
1-5年以上相关职位工作经验，有大型商业广场、购物中心等商业地产同等工作经历；
2-熟悉购物中心、百货等物业品质管理、物业技术支持、物业公司管理模块，具有处理、协调政府、消防等外部关系的相关经验；
3-具备较丰富的暖通、弱电、电梯、消防、建筑等相关专业知识与技能；
4-具备较强的计划、组织、沟通能力，优秀的项目协调及谈判能力，良好的沟通协调与数据分析能力；
5-性格开朗、有较强的责任感和团队合作精神，忠诚度高，具有良好的敬业精神和职业道德操守。

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