财务经理
东莞市田禾房地产投资有限公司
- 公司规模:50-150人
- 公司性质:民营公司
- 公司行业:房地产开发 物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期:2012-08-31
- 工作地点:东莞
- 招聘人数:若干
- 工作经验:三年以上
- 学历要求:大专
- 职位类别:财务经理
职位描述
预决算管理
1.协助财务总监组织公司年度财务预算的编制、执行和考核工作
2.审查各部门及各项目公司上报的年度和滚动财务预算并组织汇总编制公司年度和滚动财务预算
3.审查项目决算报告及投资预决算分析报告
4.审核各部门及各项目公司月度、年度预算执行情况分析报告、公司年度预算执行情况分析报告
融资管理
1.协助财务总监研究融资渠道和融资方式,构筑地产与金融相结合的资本运作体系,拟定融资计划和方案
2.协助财务总监完成有关融资工作,筹措公司经营计划所需资金
3.维护融资渠道和银行关系
资金管理
1.审查各部门提交的资金计划并汇总上报公司领导
2.参加资金协调会议,并提出资金调拨和资金追加申请
3.组织现金清查工作,并就现金溢余或短缺等异常情况提出处理意见
4.组织现金安全防范管理工作,并监督大量现金提送工作
5.依据备用金额度,监督备用金的提取、使用和归还工作
6.组织银行账户设立、变更,监督银行账户资金收支情况
7.审核公司的现金流平衡报表,提出资金流动性处理措施
8.协助财务总监对按揭银行的选择、接洽、签约工作
9.在授权范围内审核员工借款、报销、对外支付款项申请,针对重大资金支出,提请公司领导审议
10.监督和反馈公司项目资金专款专用及项目资金预算、结算、决算工作情况
费用管理
1.公司土地费用、财务费用、管理费用的管理及其成本控制指标的制定、调整
2.审核公司发生和授权范围内的各类采购款、工程款的结算和支付申请
会计核算
1.建立和完善会计核算体系,并指导、监督执行
2.协助财务总监规范公司项目财务成本核算标准,按照国家财务会计制度及公司相关规定统一明细核算科目
3.组织公司日常会计核算和会计电算化,及时准确地向公司领导提供财务会计信息
4.组织编制、上报公司年度、季度、月份财务报表
5.配合财务审计工作
财务监督
1.定期对公司的现金库存、银行存款等进行安全性、效益性、流动性检查
2.提报外派财务人员名单,并实施定期的轮换和考核
3.监督公司财务会计人员执行财经政策、法令、制度和遵守财经纪律,制止不合规现象
4.定期检查会计档案的保存情况
财务分析
1.建立和完善财务分析体系,向财务总监提出财务指标和评价标准建议
2.组织编制并审核本级公司有关财务会计报表,督促财务报表的上报和发送工作
3.向公司领导报告公司上年度财务收支执行情况和本年度财务预算报告
4.建立经营成果预测模型,预测项目投资平衡点和利润点,提出投资建议
5.开展公司经济指标分析与经济效益测算,为公司战略决策提供依据。
6.参与项目可行性研究和项目评估中的财务分析工作。
税务管理
1.研究和掌握国家税收政策,收集税收政策变化情况,协助财务总监编制公司税务中长期规划
2.草拟税务策划方案
3.研究国家税收优惠政策,并争取优惠政策的落实
4.指导、督促税款申报、缴纳等工作
5.组织与税务事务所、财政等部门的沟通、协调工作
成本管理
1.组织制定公司各项目标成本,并发布
2.监控公司目标成本变化,组织目标成本调整
3.监控全公司动态成本变化,编制总体《成本动态分析报告》
4.监督各部门责任成本变化,编制《责任成本月报》
5.全公司成本数据收集和动态分析,编制总体《项目成本细项超支预警表》
6.审批合同、及各部门的付款申请
7.完成项目决算及总成本后评估经济效益分析
投资管理
1.协助公司领导配置财务资源,设立资金边际成本模型,用好财务杠杆,有效地预测财务风险
2.参与拟对外投资项目的可行性分析,并提供财务建议;
3.组织对现有长期投资的监督和业绩评估
资产管理
1.定期组织公司应收款项的清查工作,并确认和处理坏账
2.定期组织库存材料、固定资产清查并针对报废、毁损等现象提出处理意见
3.参与资产处置有关的价值评估、合同会签等工作并参与相关的帐务处理
部门日常管理
1.编制部门年、月工作计划和预算,并控制、分析计划与预算执行情况
2.编制部门年、月工作总结并上报审议
3.组织建立资金财务管理等有关的流程和制度
4.指导、协助部门员工完成工作,并监督工作质量和进度
5.培训、发展部门员工与公司文化相适应的综合素质
6.对本部门的员工进行考核,分析其不足,并帮助其改进
1.协助财务总监组织公司年度财务预算的编制、执行和考核工作
2.审查各部门及各项目公司上报的年度和滚动财务预算并组织汇总编制公司年度和滚动财务预算
3.审查项目决算报告及投资预决算分析报告
4.审核各部门及各项目公司月度、年度预算执行情况分析报告、公司年度预算执行情况分析报告
融资管理
1.协助财务总监研究融资渠道和融资方式,构筑地产与金融相结合的资本运作体系,拟定融资计划和方案
2.协助财务总监完成有关融资工作,筹措公司经营计划所需资金
3.维护融资渠道和银行关系
资金管理
1.审查各部门提交的资金计划并汇总上报公司领导
2.参加资金协调会议,并提出资金调拨和资金追加申请
3.组织现金清查工作,并就现金溢余或短缺等异常情况提出处理意见
4.组织现金安全防范管理工作,并监督大量现金提送工作
5.依据备用金额度,监督备用金的提取、使用和归还工作
6.组织银行账户设立、变更,监督银行账户资金收支情况
7.审核公司的现金流平衡报表,提出资金流动性处理措施
8.协助财务总监对按揭银行的选择、接洽、签约工作
9.在授权范围内审核员工借款、报销、对外支付款项申请,针对重大资金支出,提请公司领导审议
10.监督和反馈公司项目资金专款专用及项目资金预算、结算、决算工作情况
费用管理
1.公司土地费用、财务费用、管理费用的管理及其成本控制指标的制定、调整
2.审核公司发生和授权范围内的各类采购款、工程款的结算和支付申请
会计核算
1.建立和完善会计核算体系,并指导、监督执行
2.协助财务总监规范公司项目财务成本核算标准,按照国家财务会计制度及公司相关规定统一明细核算科目
3.组织公司日常会计核算和会计电算化,及时准确地向公司领导提供财务会计信息
4.组织编制、上报公司年度、季度、月份财务报表
5.配合财务审计工作
财务监督
1.定期对公司的现金库存、银行存款等进行安全性、效益性、流动性检查
2.提报外派财务人员名单,并实施定期的轮换和考核
3.监督公司财务会计人员执行财经政策、法令、制度和遵守财经纪律,制止不合规现象
4.定期检查会计档案的保存情况
财务分析
1.建立和完善财务分析体系,向财务总监提出财务指标和评价标准建议
2.组织编制并审核本级公司有关财务会计报表,督促财务报表的上报和发送工作
3.向公司领导报告公司上年度财务收支执行情况和本年度财务预算报告
4.建立经营成果预测模型,预测项目投资平衡点和利润点,提出投资建议
5.开展公司经济指标分析与经济效益测算,为公司战略决策提供依据。
6.参与项目可行性研究和项目评估中的财务分析工作。
税务管理
1.研究和掌握国家税收政策,收集税收政策变化情况,协助财务总监编制公司税务中长期规划
2.草拟税务策划方案
3.研究国家税收优惠政策,并争取优惠政策的落实
4.指导、督促税款申报、缴纳等工作
5.组织与税务事务所、财政等部门的沟通、协调工作
成本管理
1.组织制定公司各项目标成本,并发布
2.监控公司目标成本变化,组织目标成本调整
3.监控全公司动态成本变化,编制总体《成本动态分析报告》
4.监督各部门责任成本变化,编制《责任成本月报》
5.全公司成本数据收集和动态分析,编制总体《项目成本细项超支预警表》
6.审批合同、及各部门的付款申请
7.完成项目决算及总成本后评估经济效益分析
投资管理
1.协助公司领导配置财务资源,设立资金边际成本模型,用好财务杠杆,有效地预测财务风险
2.参与拟对外投资项目的可行性分析,并提供财务建议;
3.组织对现有长期投资的监督和业绩评估
资产管理
1.定期组织公司应收款项的清查工作,并确认和处理坏账
2.定期组织库存材料、固定资产清查并针对报废、毁损等现象提出处理意见
3.参与资产处置有关的价值评估、合同会签等工作并参与相关的帐务处理
部门日常管理
1.编制部门年、月工作计划和预算,并控制、分析计划与预算执行情况
2.编制部门年、月工作总结并上报审议
3.组织建立资金财务管理等有关的流程和制度
4.指导、协助部门员工完成工作,并监督工作质量和进度
5.培训、发展部门员工与公司文化相适应的综合素质
6.对本部门的员工进行考核,分析其不足,并帮助其改进
公司介绍
田禾集团于1994年创立于深圳,是一家拥有10家子公司的专业化房地产开发企业,近年来正以几何级速度增长,总资产已超过50亿元,其中净资产已达到30亿元。
集团坚持以科学化与人性化管理相结合的原则,以"筑家?筑业?筑人生"为企业理念,注重高起点建立企业管理体系,持续提升企业管理水平,把铸就卓越团队作为企业发展的大计,把企业文化建设作为创建百年老店的根基。
集团拥有一支具备项目策划、设计、工程管理、销售、物业管理专业能力的强大团队。公司现有员工近三百人,其中高级专业人才占比20%,中级人才占比50%,集团本科以上学历人员占总人数的85%以上。
住宅地产:田禾住宅地产项目分布在深圳、东莞、贵州、海南、成都、山东等区域,已开发和正在开发项目面积为300万平方米。已开发完成的项目有:田禾馨海湾、湖光山舍、翠枫豪园等;正在热销的楼盘为东莞莞城区最大旧城改造项目,建筑面积达50万平方米的高尚住宅—田禾?塞纳河畔。
田禾地产以“筑福万家”为使命,10多年来秉承“缔造完美空间”的产品理念,倾力打造优质地产品牌。田禾地产开发的商住项目一直以“三高”(高品位、高性价比、高满意度)著称,受到广大客户的热情追捧和社会的好评。已开发的项目先后荣获《2005年中国国际花园社区金奖》、《中国建设精品楼盘》、《中国住宅100强楼盘》、《2007年度东莞市标志住宅金奖》等荣誉。
商业地产:自2003年以来,田禾集团积极开拓食品城建设,不断布局全国,已在山东昌乐、东莞、江苏江阴、四川成都等城市发力,建设面积近2700亩,着力于打造食品城。为强化主导产业的优势,今后五年内,田禾将打破地域界限,在全国各地再建立数十个食品城,累计食品总投资达到45亿元,总面积将达150万平方米。
田禾积极练好内功,提高产品研发水平,所开发的优质项目凭借良好的工程与服务质量体系,赢得了客户的信任。集团为未来竞争未雨绸缪,积极开拓国内市场,同时与行业内优秀的企业结成战略合作伙伴,从而在资金、技术、设备和销售网络的优势互补,发挥协同效应,具有广阔的发展前景。
田禾秉承“和谐 共赢 务实 高效”的企业理念,坚持既定的企业战略发展规划,紧密团结在公司核心领导层周围,以锐意进取、开拓创新的奋斗精神不断开创事业发展的新局面。
优秀员工是田禾发展的基石,在公司发展的同时,同时在不断完善员工的福利,为员工的工作生活提供有力保障。我们诚邀具备高素质的人才加入田禾,与公司一起成长,开拓你的事业新篇章:
如果您成功加入田禾,您将享有:
1、快速新兴文化的工作环境;
2、科学、专业化的薪酬体系、绩效管理体系(薪酬确定坚持素质测评、胜任能力评估、并与薪点相结合为定薪原则);
3、完善的职业生涯发展通道和内部晋升机制;
4、基于胜任能力模型的标准培训的机会;
5、各种员工激励措施,如特殊项目阶段性奖励、内部推荐奖励等;
6、员工俱乐部:公司组织了多种文体活动协会,为员工组织各种集体活动,包括各种文娱,
体育活动,大型晚会,集体旅游等,营造大家庭气氛,丰富了员工的业余
生活;
7、奖励政策:员工努力工作或有突出业绩时予以的奖励。如技术创新奖、合理化建议奖、优秀部门奖等;
8、假期:
1) 每周5.5天8小时工作制,依法享有11天法定节假日;及婚假、产假、护理假、计划 生育假、丧假、三八妇女节放假半天等假日;休假期间视同正常劳动并支付正常工作时间的工资;
2)凡在本公司连续服务1年以上的员工,均可按规定享受有薪年假;
3)保险、住房公积金:公司为员工购买社会保险(包括养老、医疗、工伤、失业等);住房公积金;为特殊岗位购买意外伤害险等。
4)其他福利:
公司成立了各种球队(篮球、足球、乒乓球、羽毛球队等)、并每周设有员工定期运动 日,旨在丰富员工生活,提高员工生活品质。设有企业文化小组负责组织包括野外拓展、生日晚会、体育、爬山以及羽毛球比赛等在内的各种活动;
5) 法定节假日发放过年费;
6)公司上班时间长年免费提供各类饮品。如:咖啡、茶叶、饮品
7)EAP (员工帮助计划):
员工和员工直系亲属在需要的时候可以享受由专业顾问公司提供的专业个人咨询服务。受过训练的专业咨询团队,包括辅导员、临床心理学家、精神科医生、人力资源管理顾问、财务及法律顾问,随时准备提供全方位的咨询服务,协助员工从容地处理工作困扰或是家庭及心理问题。
员工协助方案提供以下方面的咨询:
职业及工作
员工管理
婚姻及家庭
调迁及文化适应
精神健康及心理
法律及财务
特别温馨提示:
近期发现有不法分子通过小灵通、移动电话,冒充本公司名义通知应聘者面试,在此郑重声明:本公司的面试地址是东莞莞城区高第街1号区政府大楼北座7楼,公司聘用人员不会通过电话面试直接录用,另面试时,不会派公司车辆或人员专门接送。
请应聘者通过常用招聘网站投递简历或发送简历至公司邮箱方式应聘。
联系方式:东莞莞城区高第街1号区政府大楼北座7楼 张小姐 李先生
公司网址:www.teehope.com
常用招聘网站:卓博人才网:http://www.jobcn.com
集团坚持以科学化与人性化管理相结合的原则,以"筑家?筑业?筑人生"为企业理念,注重高起点建立企业管理体系,持续提升企业管理水平,把铸就卓越团队作为企业发展的大计,把企业文化建设作为创建百年老店的根基。
集团拥有一支具备项目策划、设计、工程管理、销售、物业管理专业能力的强大团队。公司现有员工近三百人,其中高级专业人才占比20%,中级人才占比50%,集团本科以上学历人员占总人数的85%以上。
住宅地产:田禾住宅地产项目分布在深圳、东莞、贵州、海南、成都、山东等区域,已开发和正在开发项目面积为300万平方米。已开发完成的项目有:田禾馨海湾、湖光山舍、翠枫豪园等;正在热销的楼盘为东莞莞城区最大旧城改造项目,建筑面积达50万平方米的高尚住宅—田禾?塞纳河畔。
田禾地产以“筑福万家”为使命,10多年来秉承“缔造完美空间”的产品理念,倾力打造优质地产品牌。田禾地产开发的商住项目一直以“三高”(高品位、高性价比、高满意度)著称,受到广大客户的热情追捧和社会的好评。已开发的项目先后荣获《2005年中国国际花园社区金奖》、《中国建设精品楼盘》、《中国住宅100强楼盘》、《2007年度东莞市标志住宅金奖》等荣誉。
商业地产:自2003年以来,田禾集团积极开拓食品城建设,不断布局全国,已在山东昌乐、东莞、江苏江阴、四川成都等城市发力,建设面积近2700亩,着力于打造食品城。为强化主导产业的优势,今后五年内,田禾将打破地域界限,在全国各地再建立数十个食品城,累计食品总投资达到45亿元,总面积将达150万平方米。
田禾积极练好内功,提高产品研发水平,所开发的优质项目凭借良好的工程与服务质量体系,赢得了客户的信任。集团为未来竞争未雨绸缪,积极开拓国内市场,同时与行业内优秀的企业结成战略合作伙伴,从而在资金、技术、设备和销售网络的优势互补,发挥协同效应,具有广阔的发展前景。
田禾秉承“和谐 共赢 务实 高效”的企业理念,坚持既定的企业战略发展规划,紧密团结在公司核心领导层周围,以锐意进取、开拓创新的奋斗精神不断开创事业发展的新局面。
优秀员工是田禾发展的基石,在公司发展的同时,同时在不断完善员工的福利,为员工的工作生活提供有力保障。我们诚邀具备高素质的人才加入田禾,与公司一起成长,开拓你的事业新篇章:
如果您成功加入田禾,您将享有:
1、快速新兴文化的工作环境;
2、科学、专业化的薪酬体系、绩效管理体系(薪酬确定坚持素质测评、胜任能力评估、并与薪点相结合为定薪原则);
3、完善的职业生涯发展通道和内部晋升机制;
4、基于胜任能力模型的标准培训的机会;
5、各种员工激励措施,如特殊项目阶段性奖励、内部推荐奖励等;
6、员工俱乐部:公司组织了多种文体活动协会,为员工组织各种集体活动,包括各种文娱,
体育活动,大型晚会,集体旅游等,营造大家庭气氛,丰富了员工的业余
生活;
7、奖励政策:员工努力工作或有突出业绩时予以的奖励。如技术创新奖、合理化建议奖、优秀部门奖等;
8、假期:
1) 每周5.5天8小时工作制,依法享有11天法定节假日;及婚假、产假、护理假、计划 生育假、丧假、三八妇女节放假半天等假日;休假期间视同正常劳动并支付正常工作时间的工资;
2)凡在本公司连续服务1年以上的员工,均可按规定享受有薪年假;
3)保险、住房公积金:公司为员工购买社会保险(包括养老、医疗、工伤、失业等);住房公积金;为特殊岗位购买意外伤害险等。
4)其他福利:
公司成立了各种球队(篮球、足球、乒乓球、羽毛球队等)、并每周设有员工定期运动 日,旨在丰富员工生活,提高员工生活品质。设有企业文化小组负责组织包括野外拓展、生日晚会、体育、爬山以及羽毛球比赛等在内的各种活动;
5) 法定节假日发放过年费;
6)公司上班时间长年免费提供各类饮品。如:咖啡、茶叶、饮品
7)EAP (员工帮助计划):
员工和员工直系亲属在需要的时候可以享受由专业顾问公司提供的专业个人咨询服务。受过训练的专业咨询团队,包括辅导员、临床心理学家、精神科医生、人力资源管理顾问、财务及法律顾问,随时准备提供全方位的咨询服务,协助员工从容地处理工作困扰或是家庭及心理问题。
员工协助方案提供以下方面的咨询:
职业及工作
员工管理
婚姻及家庭
调迁及文化适应
精神健康及心理
法律及财务
特别温馨提示:
近期发现有不法分子通过小灵通、移动电话,冒充本公司名义通知应聘者面试,在此郑重声明:本公司的面试地址是东莞莞城区高第街1号区政府大楼北座7楼,公司聘用人员不会通过电话面试直接录用,另面试时,不会派公司车辆或人员专门接送。
请应聘者通过常用招聘网站投递简历或发送简历至公司邮箱方式应聘。
联系方式:东莞莞城区高第街1号区政府大楼北座7楼 张小姐 李先生
公司网址:www.teehope.com
常用招聘网站:卓博人才网:http://www.jobcn.com
联系方式
- 公司网站:http://www.teehope.com
- 公司地址:东莞莞城区高第街1号区政府大楼北座7楼
- 邮政编码:523011
- 联系人:张小姐
- 传真:(0769)23030784