东莞招聘

岗位职责：

1、 全面统筹负责综合体（购物中心、商业街、甲级写字楼、公寓）开业前期运营各项相关工作的筹备，配合购物中心内装、主力店、次主力店、品牌商家的二次装修图纸审核以及装修过程中的管理与协调等相关工作。
2、 负责运营管理团队的组建与培训，制定综合体开业前期各项相关节点计划工作、确保综合体顺利开业与后期的正常运营。
3、 依据公司经营战略指导编制项目本部门职能规范、岗位职责与工作标准，制定、建立、健全商业运营的各项管理制度、业务流程，并主导实施业务链上各岗位的流程和监督管理流程，建立并执行市场调研机制。
4、 指导、协助开业前的招商、签约工作与统筹开业后业态调整优化及日常运营管理等工作，确保购物中心的开业率与良好的运营状态。
5、 根据公司年度经营计划，负责制定年度的经营预算，市场推广计划方案和营运方案，并对计划进行分解，落实到具体岗位，确保达成营运目标与运营的收益。
6、 负责公司商业运营战略规划、品牌管理维护、市场策略和运营管理，建立统一的经营管理模式，确保业态调控、营销管理和服务监督的统一性。
7、 甄选优秀、信誉良好的物业服务企业，制定对外承包商服务质量考核管理标准与管控流程，确保公司服务质量要求；负责外包公司合同审定，审批费用预算及考核工作；审核各项外包业务服务费用的收支，控制支出成本。
8、 加强部门对行业知识的了解，及时了解新出台的商业经营政策法规；加强与政府职能部门的沟通，建立良好畅通的工作渠道，确保公司和综合体的良好社会声誉。

任职要求：

1、8年以上招商及商业地产运营管理相关工作经验，3年以上同等岗位工作经验，参与过10万平米以上知名商业项目的全链条开发过程。　
2、悉商业地产（零售、购物中心、城市综合体等）营运模式及规划，对于商业物业的前期定位、策划，业态组　
合，各业态的基本规律和特点，招商推广，后期营运管理等，皆有深刻的理论知识和丰富的实战经验。
3、具有丰富的谈判技巧和解决复杂问题的能力,熟悉商业、法律，具有良好的语言和文字表达能力，能够圆满
处理合同谈判、签订以及相关法律问题。
4、具有优秀的组织领导能力、抗压能力、团队管理能力，决策与计划组织能力和创新能力，沟通能力。
5、具备较强的沟通协调能力和创新意识，具有良好的职业道德素养。

美的地产集团是美的控股下属重要成员企业。公司成立于2004年12月，是一家以房地产开发为主，涉足住宅、写字楼、酒店、高尔夫球会经营、物业管理、餐饮、教育、园林绿化、建筑施工等领域的综合性现代化企业。
发展至今，美的地产集团累计开发建筑面积超过700万㎡，在建面积400万㎡，开发项目超过20个。除广东区域外，美的地产还在贵州、湖南、江苏、辽宁、河北、浙江等地拥有地产发展项目。公司秉承“筑城，筑家，筑未来”的品牌理念，与中国城市共发展，为社会创造财富和改善住宅/商业环境。
随着集团的不断发展壮大与三年战略规划的实施，美的地产自2010年开始，全国化布局提速，先后在华南、西南、华中、华东、东北、华北区域完成战略布局，逐步稳健成长为全国性地产行业品牌企业。