东莞招聘

商业运营总监

岗位职责：
1、负责公司商业地产项目的整体商业运作及管理，根据公司的总体经营规划，制定合理的经营管理模式和经营计划及指标；
2、拟定公司商业地产项目的发展规划、年度经营计划和财务预算方案以及利润分配和亏损弥补方案；
3、负责实施对各项目运营管理，根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划，推行运营管理体系及服务准则；
4、负责审核商业公司在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案，并指导、监督各商业项目招商工作；
5、负责健全、建立、贯彻、执行公司及部门的各项管理规章制度；
6、制定和实施本部门的专业培训、考核及成本控制，建立优质高效的商业团队。

任职资格：
1、43岁以下，本科以上学历、营销类、管理类相关专业；
2、八年以上商业地产项目策划、招商及运营管理工作经验，三年以上同等职位工作经验，有综合商业项目前期规划、运营经验者优先；
3、熟悉商业地产项目分析与策划、项目营销、项目拓展等各个 流程和环节，独立主持过商业项目运营工作，了解宏观经济形势及相关政策；
4、熟悉商业地产项目的前期定位与规划、策划与市场推广、招商组织及运营管理工作；
5、具备优秀的沟通协调及商务谈判能力，有较强的学习能力、洞察能力、分析能力和语言表达能力。

海伦堡中国控股有限公司（以下简称“海伦堡”）一家不断扩大的中国房地产开发商，业务覆盖全国，主要开发住宅物业，以及少量商业物业和创意科技园。
海伦堡于1998年在广东省开始开展业务，已于发展早期在广州、珠海、中山、佛山及惠州等广东省主要城市建立稳定的市场地位。凭借在广东省的丰富经验，已进入中国部分经济发达城市的市场，并创建战略性全国据点。
截至2019年6月30日，海伦堡拥有131个处于不同开发阶段的项目，总土地储备面积2490万平方米，已在主要位于珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区的12个省及直辖市的34个城市占据一席之地。
海伦堡专注于住宅物业的开发与销售。根据公司的业务策略，现已扩张至开发商物业及创意科技园，以增加收入来源的广度及稳定性。海伦堡开发商业物业供出售或持有作长期投资及资本增值目的。商业物业主要包括购物商场、办公单位及住宅物业附带的零售单位。此外，海伦堡还根据地方政府的开发规划在城郊设计、开发及经营综合创意科技园。