东莞招聘

1、作为项目直接工程成本目标管理执行人，负责依据项目开发计划、权证配套工作方案、工程组织分解方案和施工图、预算书拟定招标采购的招标文件,对范围、工期、进度、技术要求、质量要求、验收标准、保修条件等技术标内容进行审核，接受项目总经理的直接领导。
2、负责协助工程总监（及各专业工程师）办理服务商公开邀标及组织考核评价工作，建立和维护合格服务商库。
3、负责委托造价咨询服务商依据施工图、交工标准编制及更新项目成本预算，确保项目经营计划的成本目标管控。
4、负责配合工程总监完成服务商审核评价、技术标评审，参与招标采购工作，编制商务标及主持商务谈判。
5、负责监督工程人员完成招标采购的合同编制、合同签约及建立合同台帐等工作。
6、负责监督工程人员完成材料设备招标采购合同履行、跟踪到货、验收付款以及现场封样仓储管理。
7、负责监督工程人员对招标采购资料的收集、整理并移交档案管理专员归档、保存。

任职要求：
1、3年以上大型施工单位预算编制、审核、成本控制经验；
2、2年以上房地产开发公司预算管理工作经验，精通安装（水暖电）工程预算编制、审核工作；
3、负责过2个以上中型房地产项目（5万平米左右）预、结算工作；
4、具有造价工程师执业资格，熟练使用各种造价（预算）软件，熟练掌握工作量清单计价和规范；
5、具有较强的沟通协调能力及责任心。
6、工作地点：江阴或南通

汉镒资产管理股份有限公司
Highland Asset Management Corporation, HIAMC

公司简介
于2007年6月15日注册成立于天津滨海新区，注册资本人民币14,647万元，作为第一家资产管理公司，已于2015年1月21日在全国中小企业股份转让系统（“新三板”）挂牌，股票简称:汉镒资产，证券代码：831796。

企业定位:资产管理+互联网科技综合集团
业务定位:专注存量资产，创新资产管理
 
汉镒定位于创新型资产管理机构，开创以“资产管理+互联网科技”的业务模式，业务定位于利用受托管理、咨询顾问、网络科技、股权投资等手段为房产所有者、企业所有者提供线上与线下相结合的资产管理服务，协助完成低效存量资产高效化配置；以与不动产、服务业相关的各类产权资产为经营对象，以“专注存量资产、创新资产管理”为经营理念，以实现社会资源市场化高效配置为经营宗旨。”
 
业务范畴
汉镒资产管理业务主要面向与不动产、服务业投资及经营有关的项目、企业、个人， 业务模式包括受托管理、咨询服务等，业务手段包括线上、线下、基金等形式，目标包括：
目标资产
不动产开发项目：社区商业服务业设施，保障房项目
存量物业：商业低效地产，个人持有的住宅
服务业企业股权：高成长性创业企业及具有成熟品牌的传统企业
目标客户
机构：拥有不动产开发项目、物业资产、自然资源开发权的机构或有意向投资该等资产的机构，具有服务业经营品牌和能力的机构，其他金融投资机构
个人：拥有房产的个人或有意向投资不动产领域的个人，其他合格投资者
 
业务分类
不动产项目
由于历史沿革、市场波动等各种因素，许多非专业房地产开发机构均拥有存量土地或房产，城市改造或新区建设中存在非竞争性的低效资产开发机会，需要具有专业能力的资产管理公司为客户提供不动产项目资产管理服务。
受托管理
受托管理业务以不动产项目及其开发权、经营权为主要目标，对目标资产采取开发、重组等手段实现增值、变现，获得资产管理收益，同时对目标资产经营所需及产生的现金流进行资本管理。
咨询服务
咨询服务业务主要与受托管理业务相对接，为委托人或投资者提供包括提供市场咨询、产品咨询、发展规划和投资模型等项目咨询、投资顾问等服务，通过服务使客户获得项目开发权、启动市场销售、完成资产重组、提高租金收益等。
 
中小企业
汉镒以全资形式设立子公司“云巢孵化器（天津）有限公司”，以云巢网（modowork.com) 为线上平台，开展对中小企业的商务服务，并对存量物业开展租赁改良等业务，为新经济领域中小企业提供商务服务、创业投资，具体包括：
运营管理
吸引商业服务业或商务服务业经营管理能力和品牌的创新企业为用户和会员，针对存量物业资产管理业务的需求，通过资源共享、互联平台等，为存量物业提供用户，为中小企业提供服务。
股权投资
对具有创新商业模式的中小企业进行股权投资，可以通过并购重组、上市等方式退出，取得股权溢价收益，并发挥创投角色协助经营者及其团队自主创业。
 
房产所有人
汉镒个人资产管理业务由项目、基金的资产管理延伸而来，汉镒以参股、合作形式独立开展，已经发起创立“租家网（zujia.com )”，通过线上服务手段，提供互联网产品，可以获得管理、咨询、传播等收益，具体包括：
租房平台
提供线上无中介租房平台，使房东、房客之间形成互联直通，节约中介费用，引入租房信用机制，提高租房相关各方的沟通效率。在用户不断积累的基础上，吸引商户进驻，形成在线综合服务平台。
金融平台
对租房产生的现金流进行资产管理，建立余额管理、会员基金等机制，为用户、会员提供个性化便利借贷等金融服务，实现面向个人财产性收入的资产管理。
 
私募基金
汉镒投资参股具有私募基金管理资格的基金管理机构，可以获得基金管理、咨询服务等收益，具体包括：
债权融资
包括对固定资产、自然资源开发项目提供债权融资，融资条件以资产抵押、项目托管、信用担保等风控措施为基础，融资资金来源于私募基金、信托计划等。
股权投资
包括对不动产、自然资源开发项目公司的进行股权投资，以及对具有创新商业模式的中小企业的非上市股权投资。股权投资可以通过并购重组、上市等方式退出，投资资金来源于私募基金、信托计划等。

详细资讯请登录公司网站：www.hiamc.com