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岗位职责：
1.拟定制度和计划：根据国家相关法规和公司制度，拟定项目内部管理细则并报公司批准后实施；负责监督项目各项规章制度的执行情况；
2.负责拟定并执行项目部工作计划：审核施工组织总设计，提出调整建议，报领导审核；每月按时提交项目部资金计划并报公司审核；组织项目工程师对施工计划执行情况进行监督；
3.负责组织协调工程技术管理工作：组织项目施工图纸会审和技术交底工作；参与协调设计院有关图纸和技术问题；定期审查施工单位的技术方案，同时对工程施工和技术问题组织处理，重大技术问题以书面形式上报分管副总和设计部；
4.负责对工程质量安全的监督管理：制定并执行项目质量安全管理落实细则；组织项目部人员对工程现场巡检，及时发现工程质量安全问题，保证项目工程师对工程情况的全面控制；协调和督促监理公司落实质量安全控制；严格按照设计要求及规范要求进行施工程序控制，达到设计规范及合同要求；与公司设计部、设计院、施工单位、监理单位，及时解决工程施工过程中遇到的质量、技术问题；组织质量安全事故分析会议和提出处理意见，报分管副总；组织对甲供材料和设备进行验收检测；

5.负责监督工程进度、保证施工条件：执行公司下达的工程进度目标，审查施工单位制定的进度计划，并进一步确定周详的工程施工进度计划，促使双方协调一致；对工程阶段性进展进行控制，对计划与实际进度的偏差进行分析，并提交进度分析报告和进度纠偏方案；组织甲供材料及设备的进场，协调外部关系、联系图纸供应、甲方指定的分包商进场，为工程顺利开展创造条件；
6.协调工程项目的成本管理，促进工程成本目标的完成：负责工程进度款支付的工程量审核，并经预算及设计部核实后，报公司领导审批；汇总工程用款计划，对项目建设过程中的造价成本进行分析、监督；制定项目部费用计划，控制预算范围内的费用开支；
7.审核工程设计变更联系单和施工联系单：负责对工程变更设计联系单和施工联系单的初级审核，并报相关部门进行会签后报领导签核，发至相关部门执行；
8.负责组织办理各项目地块施工前的清场相关工作：基地三通一平、基地围墙或分隔、现场办公室等临时设施准备事项；
9.组织项目管理工作：协调与施工方、监理方关系，参与由监理单位召开的工地例会，协调解决现场有关问题；协调前期做好有关工段报建手续工作；对涉及施工单位、监理、质监、消防、人防、绿化、城建、规划等事务同土、水、电、电视、电信等部门进行全面协调，并负责后期手续的办理；组织联系检测、质监等方面的工作；组织处理施工现场出现的各种临时性事务和突发问题；
10.组织工程验收工作，参与竣工决算：组织隐敝工程验收和其他阶段性验收，并进行签证，对施工方的日常报验材料及时检验答复；组织工程竣工验收，组织其他各方对工程进行竣工验收，签证后，交公司有关部门和领导签证；工程竣工验收后及时完成与物业管理公司的接管验收，对存在的质量问题在规定时间内整改完毕；
11.参与工程项目部组建以后的相关招投标工作：参与对施工、监理及专业设备、材料供应商等单位的资格审查和考察、确定工作，并对有关合同的签订提供专业意见；
12.落实专人对项目图纸、资料、文件负责整理分类、归档保存，严格执行文件资料的保管交接，严守公司秘密；
13.负责项目部的组织管理工作：负责项目部的工作任务分派，指导下属完成各项工作；负责下属每季度绩效考核目标的制定与评估；帮助解决下属工作中的困难，协调处理下属之间的工作纠纷，增强项目部的凝聚力；经常组织工程部全体员工学习相关的专业知识，积极参与公司组织的各种学习，改进工作方法用于创新；
14.积极完成领导交办的其他工作，主动配合其他部门完成相关工作；


职位要求：
I、学历及专业背景要求（含资格证书要求）
土木、工民建等相关专业，大学本科以上学历，中级以上职称，具有一级注册建造师优先。
II、工作经验要求
具有5年以上大型房地产企业工程管理等相关经验，2年以上项目经理经验。
III、其它工作技能要求
业务技能及专业知识：熟悉工程施工流程和施工管理要点，掌握工程（施工及监理单位）采购的业务技能和操作流程，能独立解决工程施工中遇到的质量技术问题；
能力要求：计划、组织、领导、控制、沟通、协调、创新能力；
语言及计算机要求：熟悉相关计算机软件（CAD、Photoshop、3DMAX等），熟练掌握Office办公软件。

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