东莞招聘

要求：1、会计学/财务管理相关专业；
2、会计师、税务师或高级会计师资格证书；
3、6年以上房地产公司全开发流程或会计师事务所经验，具有会计师、税务师或高级会计师等职称，通过注册会计师考试者更优；
4、具有较强的沟通协调能力；熟悉房地产行业专业知识；熟悉贷款融资方案及融资环节；丰富的税务及会计核算知识。
职责：1、配合集团融资（编制融资方案的测算、办理股权质押设立或注销、土地或在建工程抵押设立或注销、与银行和集团保持持续的沟通）；
2、按揭回款管理（预售前办理按揭银行准入；与营销配合，促进首期款的回笼；管理预告登记办理情况，促进及早达成放款条件；协调银企关系，促进按揭款的尽早回笼；根据资金需求和存量情况，及时安排监控户资金划拨；初始登记后，及时梳理按揭款项连带责任担保清理情况）；
3、税务管理（督促报税人员及时准确进行日常税务申报；充分利用税收优惠政策，运用到开发过程的各阶段；对开发过程中的税务风险做出提示；主持开展所得税汇算清缴、土地增值税清算；维护良好的税企关系）；
4、主持编制年度预算、配合运营部门编制项目开发经营计划书（经审批的年度预算、项目开发经营计划书）；
5、目标成本的控制和年度预算的控制管理（配合成本部门做好各地块目标成本的动态分析，达到目标成本控制的目的；按照年度预算目标，做好预警和管理工作）；
6、日常事项的管理（审核会计主管的账务处理、对外对内报表的报送、主导会计信息化建设以及负责牵头内部外部审计工作等）；
备注：常驻东莞市谢岗镇办公，但入职后计划安排至平台公司本部（湛江）培养、学习一个月，介意***。

湛江城发置地有限公司（以下简称“城发置地”）成立于2022年9月30日，是湛江市国资委旗下湛江城发集团的全资子公司，是湛江市国资系统中***家以专业化市场化方式运作的房地产开发企业，主要业务涵盖房地产开发、城市运营、城市更新等领域。

现阶段公司持有湛江市区近300亩商住地块，土地价值近10亿元。目前，赤坎区润璟湾项目正在开发，霞山智慧城143亩项目和湛江高铁新城123亩项目将于2023年内动工建设。

城发置地秉承党建引领，党建促业务发展为宗旨，以忠诚、敬业、责任、合作为精神，以规范、专业、务实、效率为原则，以绿色、低碳、智慧、科技为理念，致力于增进民生福祉，提升人民生活品质，满足人民不断提升的物质生活要求。