东莞招聘

1、负责开展土地投资拓展工作，分析市场动态、 跟踪土地资源信息，多渠道搜集东莞及周边城市土地资源信息，建立土地项目资源信息库。 

 2、对拟投资项目进行投资分析，完成城市更新项目中的前期成本估算，拆迁补偿测算、地价款测算、成本收益测算等，能够独立完成地产项目的经济测算分析报告、市场调研评估分析报告、可行性投资分析报告。 

 3、负责进行项目市场调研、落实地块相关信息，组织项目可行性研究，包括市场情况、城市更新拆迁补偿案例、投资环境等，并做好项目收益测算。 

 4、负责协助拓展团队搭建拟新签约项目的交易模式、复核商务条件合理性等。

 5、熟悉城市更新政策，掌握一级土地整备流程，收集并更新土规、控规、总规及最新专项规划资料。

 6、负责城市更新项目全生命周期运营计划动态管理，分析偏差，并对问题进行预警。  

工作经验及技能：

1、  5年以上房地产及相关行业从业经验。

2、有本地项目资源和人脉的资源优先考虑。

3、 在东莞房企的城市更新部门、投资部门从事过土地拓展、经济测算、可研分析或配合上级开展城市更新等具体工作三年以上经验优先。

4、具有独立的项目拓展能力，且成功拓展至少一个更新类项目经验，以获取前期服务商资格为准。

其他要求：

1、熟悉一、二级土地开发流程及城市更新相关政策及法律法规、房地产项目前期运作，具备良好的沟通谈判能力。

2、具有良好的学习力、执行力、团队合作精神和敬业精神。

   新亚房地产成立于2007年5月，新亚集团坚持走“实业发展”的道路，扎根清远二十二年来，集团现已发展成为集电力电缆研发制造、房地产开发、固定资产投资、物业管理、园林市政工程等多项实业为一体的大型综合性企业。

   新亚地产坚持“质量***，客户至上 ”的企业宗旨，以新亚品牌为依托，以“品牌构筑魅力家园”为经营理念，精心打造房地产行业的尖端名牌。以准确的定位、周密的规划、严谨的施工、科学的管理、完善的服务，努力为社会提供优质的产品和全方位的服务，让新亚品牌延续新的辉煌

   截至2019年末，不断创造跨越式发展奇迹的新亚地产，已开发了建设新亚时代城、新亚棕榈园、碧桂园新亚山湖城、新亚君悦湾、新亚柏悦湾、新亚荔园等高品质、高性价比项目，形成了科学、前瞻、有效的发展模式。未来，新亚地产还将打造新亚南湖苑人居标杆。同时，北江畔的大型城市更新改造项目也已提上公司的日程。

   相信我们的努力会让更多人民实现宜居梦想，共同实现对美好生活的向往！