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估值及咨询服务部助理经理/经理的主要任务和职责：

I. 协助你的经理和董事带领和监督一支由估值师、研究员及助理组成的团队，以协助部门的日常运营。

II. 独立执行、或协助下级或部门其他人员为各类客户执行估值任务、项目可行性研究和其他咨询工作，并为这些任务的准确性和质量负责。

III. 贯彻部门董事和高级管理层的指导和指示，使部门成为一个具有凝聚力的团队，开拓进取，实现部门业务目标。

IV. 保持良好的现有客户关系并积极为部门和公司开拓新的业务。

V. 执行你的经理、董事或者高级管理层下达的其他任务。

主要职责 

 

1) 带领、激发、监督和协助估值师和估值助理团队执行估值和其他咨询任务，协助你的经理和董事设立并实施有效质量把控机制，对部门工作进行质量把控：

a) 质量把控机制指应该仔细审查全部外发报告的质量和准确性，比如要求员工在向客户发布之前经过你自己和另外一名高级管理人员的检查。 

b) 你应负责确保你的团队每天进行此类质量把控，保证团队进行的所有工作准确无误且达到高质量。

c) 负责检查下级的工作并建议相关董事签署。在报告定稿之前，你应确保已亲自审查此类工作的准确性和质量，特别是外发报告。你应确保报告中包含的所有计算结果、披露信息和相关建议——特别是有关物业产权、评估方法及评估案例的适当性——准确无误后方可定稿。

d) 应确保你负责的所有报告在发送给客户前经过另外一名高级管理人员的检查及签署。

2) 确保所有下级员工行为的高度准确和忠于职守，契合CBRE作为行业翘楚的公司形象。你应密切留意不合规现象，并实施补救措施并及时提升员工素质。  

3) 单独或与部门其他成员一起、或协助下级团队成员及时、准确地执行估值与咨询任务。在必要时和董事或高级管理层提出要求时，你需要亲自负责估值工作、进行实地考察、市场调、客户沟通、项目测算、报告攥写、出席客户会议和庭审。你的行为应高度准确、忠于职守，契合CBRE作为行业翘楚的公司形象。

4) 负责评估工作并提交估值报告后，你将负责回答相关客户的所有问题，包括可比案例的选择、估值结论的形成或所用方法的适用性，并证明此类结论与意见的正当性。

5) 适当及时地协助整理公司估值/咨询业务所需的房地产市场数据和相关信息。这一任务包括及时了解市场最新动态，深入分析市场各类交易及政策，及其给房地产价值带来的相关影响。包括市场调查、整理市场比较数据、调查走访、筛选媒体信息，有效开展数据库建设的后续工作。

6) 贯彻部门董事和高级管理层的指导和指示，使部门成为一个具有凝聚力的团队，开拓进取，以积极的姿态完成部门和公司的业务指标要求。

7) 为现有客户提供优质服务，以客户需求为导向、及时高效地满足客户的需求，以维护良好的客户关系。同时，该工作要求你积极拓展业务，开拓新的客户及业务。此外，你尚须协助维护客户信息数据库。

8) 协助部门董事处理部门的日常管理工作，并对估值、咨询、文书和行政管理工作实施监督。在适当的时候，同其他部门进行协作以增加本部门的业务和实现健康运转。

9) 协助你的董事组织、制订营销展示及客户要求的其他活动。市场营销活动包括：参与营销展示、公关及市场活动和制作部门介绍材料，如服务建议书、展示文件、新闻稿、宣传册和邮箱投递材料。

10)  协助你的经理和董事建立存档和数据库系统。负责管理和维护这些信息系统，并确保不断更新。这些系统包括物业记录和搜索数据库、TOPS系统、DCF模型和Excel软件。

11)  以身作则，不仅要有效地履行职责，还要遵守公司及部门所有政策、指示和行为准则。 

12)  按要求，协助公司其他部门开展工作。

13)  按要求，在中国大陆出差。 

14)  执行你的董事或者高级管理层下达的其他任务。 

要求

? 至少3-4年相关工作经验。

? 具有流利的中英文口语和书面表达能力。

? 具备写作技能，分析能力强。能够在估值和专业报告中简明扼要地表达研究成果及建议。

? 具有能够胜任本职位工作的必要教育或职业资质。持有RICS及中国估价师资质者优先。

? 具有较高的数学水平，计算准确无误。 

? 能够熟练操作Office办公软件，特别是Excel软件。会使用Argus软件者优先。

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