东莞招聘

物流产业地产投资拓展总监

岗位职责

1. 制定投资拓展计划并组织实施，依据项目甄选标准，对项目进行初步考察与评估，出具初步可行性评估报告，负责与目标客户进行前期洽谈，明确目标客户合作意愿并洽谈合作条件，合作模式建议；

2. 负责已有项目资源的跟进，及时提供反馈信息，为公司领导决策提供参考依据；

3. 负责所对项目地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈，配合公司发展需要，进行公司品牌的市场推广，促进公司广泛的业务合作；

4. 负责物流地产产业勾地，与政府及时沟通，利用自身政府资源，确定物流用地开放时间和条件，并及时跟进。

任职要求：

1. 大学统招本科及以上学历；

2. 五年及以上投资公司或物流产业地产公司投资拓展从业背景，熟悉物流产业地产项目的招商策略、业态组合、推广策划、运营管理、物业管理等方面的管理实操，有冷链库房管理经验者优先；

3. 拥有良好谈判拓展经历和客户资源，具备五大行及甲方双重背景者优先；

4. 具有较强的系统思维、学习创新能力、市场洞察能力、语言表达能力、分析判断和决策能力。具备基础的财务知识，对经营数据敏感、有投融资经验优先。

工作地点：荆州、南昌、武汉、北京、徐州、长沙、昆山、南京

物流产业地产投资拓展经理

岗位职责：

1. 根据公司发展战略研究区域市场，及时收集土地市场挂牌、成交的情况，提出相关的投资建议，实施公司项目的拓展；

2. 负责公司投资项目的初评报告的编制、谈判、安排设计强排方案；

3. 按公司需求建立和维护政府及相关职能关系，处理有关公关事项；

4. 负责统筹协调区域项目拓展的政府关系，参与办理项目立项、用地审批、规划报批、土地挂牌、征地拆迁协调等前期工作。

岗位要求：

1. 大学统招本科及以上学历，土地资源管理、房地产经营管理、投资等相关专业优先；

2. 三年以上房地产企业投资管理及物流产业地产投资拓展经验；

3. 熟悉国家、区域、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规；

4. 有物流园区、冷链物流类产业园区开发或建设经验者优先；

5. 具有业内广泛的人脉关系和较强的政府关系维护能力、大型项目运作成功案例者优先。

工作地点：南京、南昌、武汉、北京、徐州、长沙、昆山、荆州

物流产业地产运营总监

岗位职责：

1. 根据物流产业发展定位，宣传推广物流产业园区品牌，研究建立产业招商渠道，招募引进相关产业项目；

2. 研究物流产业地产发展趋势，为投资者提供区域内外经济、技术、信息以及政策法规咨询服务；

3. 负责与大客户的交流与合作，发展和维护与大客户良好的业务关系；

4. 定期向上级部门报送物流产业园区品牌推广、招商动态、投资服务及其他相关信息；

5. 负责集团所辖物流产业园区的全面统筹管理，包括项目建设、整体运营、日常管理等工作；

6. 负责与当地政府、合作方关系协调和维护，根据集团战略，完成物流产业园区各阶段目标；

7. 负责物流产业园区的招商工作，执行项目开发战略与计划。

任职要求：

1. 大学统招本科及以上学历

2. 五年以上相关经验，具有房地产项目开发和大型物流产业园区工作经验，具有冷链库房管理工作经验优先；

3. 熟悉园区运营体系搭建、运转的基本模式并掌握物流产业客户、科技中介机构等相关资源、渠道，具有物流产业园区运营、市场推广、营销策划相关工作经验，具有项目资本运作经验；

4. 熟悉政府职能，相关政策法律法规，具有较强的资源整合能力和创新精神；

5. 精通现代企业管理，具有优秀的计划、控制、沟通协调能力和团队领导能力。

工作地点：南京、南昌、武汉、北京、徐州、长沙、昆山、荆州

物流产业地产运营经理

岗位职责：

1. 负责物流产业地产的经营管理，完善组织架构，建立、健全中心管理各项规章制度；

2. 负责筹划、确定、完善盈利模式，完成年度营运目标及各项业务指标；

3. 负责制定经营预算和决算；

4. 督促维修保养工作和安全管理工作；

5. 负责与相关政府部门及合作资源的对接；

6 运用信息、网络等现代化技术构建智慧园区公共技术服务平台，整合资源，向园区企业提供服务；

7. 负责相关物流产业资源的整合，物流产业信息的收集整理、园区企业相关数据统计或收集、建立物流产业服务数据库;

8. 负责政策与资金申请，以及与政府产业、招商等职能部门的工作协调；

9. 协调维护政府、产业、物业、招商、服务等关系，确保各项目的正常运营。

任职要求：

1. 统招本科及以上学历，市场营销、项目管理、企业管理等相关专业；

2. 三年以上工业园区、物流园区、冷链物流园区等运营相关工作经验，熟练产业地产知识，熟悉产业地产运营模式和盈利模式；

3. 熟悉国家和地区相关产业政策；

4. 具有较强的业务拓展能力、运营管理能力及沟通协调能力；

5. 具有丰富的市场创意灵感，熟悉并了解物流产业地产的发展趋势及现状；

6. 有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力。

工作地点：南京、南昌、武汉、北京、徐州、长沙、昆山、荆州

物流产业地产市场总监

工作职责：

1.负责物流产业园区的市场策划和招商工作，落实公司经营战略，并整体管控项目团队;

2.定并实施园区的招商、运营方案;

3.管理并指导招商团队，拓展招商渠道，维护客户资源，完成招商任务;

4.负责产业项目的政策对接、政策与资金申请、与政府产业、协调入园企业的注册、项目申报等工作;

5.负责园区日常运营管理工作，并做好产业园重要来宾的接待安排及重要会议的组织工作;

6.办理企业客户入住后的非基础设施型需求的对接服务，开展服务咨询、需求调研等工作。

任职要求：

1.大专及以上学历，房地产经济、建筑、企业管理、市场营销及其他相关专业；

2.5年以上产业园招商工作经验，对产业园招商有一定的认识；

3.具有丰富的产业园区招商经验、有国内外知名企业客户资源及招商渠道，有冷链库房管理经验者优先；

4.熟悉国家有关行业发展的各项政策；

5.有敏锐的商业头脑，能扑捉相关的商机；

6.具有独立的业务谈判和交涉能力。

工作地点：南京、南昌、武汉、北京、徐州、长沙、昆山、荆州

物流产业地产市场经理

岗位职责：

1.负责公司物流园区的宣传、推广、招商工作指导，吸引三方、物流专线（运输及仓储）、知名企业、经销商进驻园区，推广物流园区的增值产品;

2.负责物流园区招商的项目定位、招商规划、建议工作;

3.负责市场调研，按照园区收益测算表上的进度进行项目租赁方案、招商方案的制定、招商项目工作的具体执行;

4.负责实时更新园区招商进度，已供分析决策后续招商方案;

任职资格:

1.大专及以上学历，5年以上工业园区、物流园区及工业中介租赁及工作经验，其中拥有3年以上市场拓展、招商或租赁相关工作经验;

2.较强的客户组合策划，招商及租赁管理能力;良好的业务拓展能力及及丰富的商务谈判经验沟通能力有冷链库房项目经验者优先；

3.熟悉物流行业或工业地产行业者及有专业工业地产中介者以及有大型知名物流地产公司任职经验者优先考虑。

4.有电商、三方物流、零担、专线公司、快运行业人脉资源者优先考虑。

工作地点：南京、南昌、武汉、北京、徐州、长沙、昆山、荆州

物流产业地产招商经理

岗位职责

1.负责拓展所在项目物流仓储地产仓库租赁、市场招商及客户洽谈工作；

2.定期进行行业市场调研工作、项目市场分析、竞争对手分析等；

3.负责执行项目具体招商的推广、客户洽谈和签约工作，参与入驻企业的商务谈判，合同签订流程跟进；

4. 负责园区日常运营管理工作，并做好产业园重要来宾的接待安排及重要会议的组织工作；

任职资格：

1.全日制本科及以上学历；

2.具有3年以上招商、销售或客户关系的工作经验，有冷链库房项目经验者优先；

3.有物流地产、电商、第三方物流公司（3PL）、写字楼租赁相关经验者优先考虑；

4.工作充满热忱，亲和力强，学习能力强，具备一定案头调研能力，善于应变，抗压及沟通能力好。

工作地点：南京、南昌、武汉、北京、徐州、长沙、昆山、荆州

物流产业地产招商运营总监

岗位职责

1.负责拓展所在项目物流仓储地产仓库租赁、市场招商及客户洽谈工作；

2.定期进行行业市场调研工作、项目市场分析、竞争对手分析等；

3.负责执行项目具体招商的推广、客户洽谈和签约工作，参与入驻企业的商务谈判，合同签订流程跟进；

4.通过各种途径开发新客户，广泛接触符合产业导向的优质企业。

任职资格：

1.全日制本科及以上学历；

2.具有3年以上招商、销售或客户关系的工作经验，有冷链库房项目经验者优先；

3.有物流地产、电商、第三方物流公司（3PL）、写字楼租赁相关经验者优先考虑；

4.工作充满热忱，亲和力强，学习能力强，具备一定案头调研能力，善于应变，抗压及沟通能力好。

物流产业（物流园）项目经营总经理

岗位职责：

1. 根据物流产业发展定位，宣传推广物流产业园区品牌，研究建立产业招商渠道，招募引进相关产业项目；

2. 研究物流产业地产发展趋势，为投资者提供区域内外经济、技术、信息以及政策法规咨询服务；

3. 负责与大客户的交流与合作，发展和维护与大客户良好的业务关系；

4. 定期向上级部门报送物流产业园区品牌推广、招商动态、投资服务及其他相关信息；

5. 负责集团所辖物流产业园区的全面统筹管理，包括项目建设、整体运营、日常管理等工作；

6. 负责与当地政府、合作方关系协调和维护，根据集团战略，完成物流产业园区各阶段目标；

7. 负责物流产业园区的招商工作，执行项目开发战略与计划。

任职要求：

1. 大学统招本科及以上学历

2. 五年以上相关经验，具有房地产项目开发和大型物流产业园区工作经验，具有冷链库房管理工作经验优先；

3. 熟悉园区运营体系搭建、运转的基本模式并掌握物流产业客户、科技中介机构等相关资源、渠道，具有物流产业园区运营、市场推广、营销策划相关工作经验，具有项目资本运作经验；

4. 熟悉政府职能，相关政策法律法规，具有较强的资源整合能力和创新精神；

5. 精通现代企业管理，具有优秀的计划、控制、沟通协调能力和团队领导能力。

工作地点：南京、南昌、武汉、北京、徐州、长沙、昆山、荆州

物流产业地产投资测算经理

岗位职责：

1. 根据公司发展战略研究区域市场，及时收集土地市场挂牌、成交的情况，提出相关的投资建议，实施公司项目的拓展；

2. 负责公司投资项目的初评报告的编制、投资测算、谈判、安排设计强排方案；

3. 按公司需求建立和维护政府及相关职能关系，处理有关公关事项；

4. 负责统筹协调区域项目拓展的政府关系，参与办理项目立项、用地审批、规划报批、土地挂牌、征地拆迁协调等前期工作。

任职要求：

1. 土地资源管理、房地产经营管理、投资等相关专业优先；

2. 三年以上房地产企业投资管理及土地拓展经验，有冷链库房项目经验者优先；

3. 熟悉国家、区域、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规；

4. 有物流产业园、科技产业园、新城区建设、各类产业园区开发或建设经验者优先；

5. 具有业内广泛的人脉关系和较强的政府关系维护能力、大型项目运作成功案例者优先。

物流产业地产（物流园）规划设计经理

岗位职责：
1.负责物流产业园项目从概念设计到施工图设计全周期规划管理，工程造价及其他与本专业相关的设计管理工作；
2.负责与第三方专业设计公司的协调和沟通，负责各阶段设计方案、图纸评审；
3.负责组织撰写物流产业地产项目前期概念性策划方案、可行性研究报告、投资测算等；
4.负责与其他岗位配合，参与前期项目选址、概念规划及投资分析工作；
5.负责协同项目招商团队研究客户需求、分析项目产品特点，参与项目布局和开发策略制定；
6.负责整合内外资源，完成分区规划、控制、专项各阶段规划成果编制和协调申报工作。
任职要求：
1.大学专科以上学历；规划或建筑学专业优先；
2.有物流产业园区规划设计成熟经验者优先；
3.精通专业设计规范和相关行业标准，熟悉房地产开发相关业务知识；
4.产品特点、发展趋势和客户需求有强烈的理解，能快速捕捉市场变化，把握产业发展规律。

物流产业地产冷链设备经理

岗位职责：

1.负责建立健全冷链设备管理制度并组织实施；

2.冷链设备维护保养年计划、月计划、点检表的定制实施；

3.冷链设备操作规程编制，设备易损件、关键部件安全库存等；协同上级经理制订新设备采购、投资计划，组织设备的选型和申购；组织设备的安装、调试、验收工作；

4.各类冷链设备运行情况的检查、记录收集、以及故障处理;设备制造、改造的机械设计和资金预算；开裁机、制管线、镀锌线设备故障率统计，每月根据设备故障率编写设备评估报告；

5.跟踪检查设备维护保养工作落实情况，负责每月设备保养巡查结果整理发布及整改关闭；

6.负责组织编制设备操作维护规程，组织设备人员、操作工进行相关培训；

7.负责组织维修人员对设备故障进行抢修、大修工作，保障生产顺利进行。

任职要求

1.机电、自动化相关专业本科以上学历；

2.具备5年以上冷链设备维修、管理相关工作经验；

3.具备良好的技术背景,能熟练操作、维修和管理冷链设备；

4.具备良好的沟通协调能力；

5.吃苦耐劳,具有团队精神。

职位发布可以在：北京、上海、南京、杭州、长沙、荆州、武汉、南昌、深圳、广州、徐州等一线城市发布

物流产业地产（物流园）项目合伙人

岗位职责：

1.对公司现有物流产业园区项目进行运营管理；

2.为公司开拓新的项目（物流产业/冷链物流产业）；

3.与公司共同成长，共担风险，共享利益，保持创业心态和激情！

任职要求:

1.需要了解公司产业地产业务的全部领域,熟悉2-3个领域,有一定产业地产行业资源;

3.合伙人应具有聚焦某个领域的韧劲,深度挖掘出相关的客户资源,在企业界有大量的朋友,有稳定的行业关系来源;

4.对产城融合项目有一定见解，并且有驾驭整个项目运作的能力；

5.合伙人能够在所参与的管理、研究或专项工作中克尽职守。

FUNDER Human Resources Management Co., Ltd. was set up in July, 2001. We specialize in headhunting. We have companies in Guangzhou, Shanghai and US.

方尔达人力资源有限公司是一家专业的人力资源公司，成立于2001年7月，我们主要从事猎头服务。我们有完善的用人机制，为员工提供良好的职业发展平台，使每一位员工的潜能得到充分的发挥。我们在广州、上海和美国都有公司。

Contact person:联系人： 邓小姐（Kathy） Tel:电话： 020-38240216, Mobile phone手机 : 13922153722 Guangzhou office广州公司电话：020-38216893; 4006180400
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