东莞招聘

职位名称：品牌营销中心总经理（东莞）

职位描述/要求：
岗位职责：
1.协助总裁拟定公司经营战略。
2.制定集团项目营销管理方案，规范营销管理体系并组织实施方案。
3.组织制订集团年度销售目标和年度营销费用预算，通过项目营销管理实现销售目标，控制营销成本，为集团持续发展提供支持和保障。
4.组织房地产行业和政策形势的研究分析，并提供相关数据和研究报告。
5.组织研究客户潜在需求，针对性开展产品研究。
6.组织标杆企业的发展战略研究，为集团的发展战略提供参考。
7.组织区域（城市）房地产市场研究，为公司的区域发展战略提供支持。
8.组织特定项目的可行性研究，参与项目拿地决策，为公司获取土地提供决策参考。
9.组织编写《项目定位报告》，为集团拟开发项目提供产品建议。
10.负责组织制订销售中心、样板房的选位及装修风格建议方案。
11.负责审定各运营公司年度、季度、月度营销目标和营销方案，把握集团开发项目的营销节奏。
12.负责审定各运营公司年度、季度、月度营销费用，管理集团开发项目的营销成本，实现效用最大化。
13.负责审定各运营公司项目的定价体系，确定各项目价格表，实现市场价格与公司目标价格的平衡。
14.负责组织代理公司、广告公司等合作单位的招标、选择及服务合同的签订，为项目销售提供支持。
15.负责审定和维护广告活动公司、广告制作公司、广告发布公司等合作单位资源，对各类营销成本进行严格把控。
16.负责组织实施集团品牌管理体系的建立及推广执行，企业形象的提升与维护。
17.负责组织运营公司制订项目品牌的运营策略并组织实施。
18.负责审订运营公司及项目品牌管理制度与计划。
19.组织搭建集团客户管理体系，合理管理集团的客户资源，维护好集团的客户关系。
20.组织中惠会的运作，并定期出版《中惠会》刊。
21.负责组织制定并实施部门相关管理制度。
22.负责编制并组织实施部门年度、月度工作计划、资金计划。
23.负责组织编制和落实部门年度绩效目标，审核员工年度绩效目标。
24.负责组织开展部门内部业务培训。
25.负责组织部门绩效考核工作。
26.负责跨部门工作沟通、协调。
27.负责部门员工职业生涯规划，做好员工的选拔、任用和培养工作。
28.负责创造部门良好工作氛围，提高团队凝聚力。
29.完成总裁、董事长交办的其它临时工作。

任职要求：
1.8年以上大型房地产营销管理工作经验，同等岗位2-3年。
2.本科以上学历。
3.专业知识：具备房地产市场营销、建筑、规划、园林相关专业知识。
4.综合知识：管理学理论、人力资源管理、基础财务管理知识等。
5.具有知名住宅地产工作经验者尤佳。

有意者可将简历发至：phoenix@excellenceap.com