东莞招聘

岗位职责

1、负责项目工程专业技术方面的指导与监管工作；

2、负责大楼设备、设施的安全管理工作，建立详细的设备设施台帐，对管辖的设备设施做好现场标识，完善和提高设备管理水平；

3、负责改造或新增设备的申购、安装调试、使用、维修保养。负责设备的报废（申请或建议）及处理；

4、做好与其它职能部门的沟通、协调工作，及时为客户提供优质服务；

5、负责制订相关专业设备设施的运行及维保工作计划，组织做好有关各系统设备运行、维护保养、检修、大修、项目改造等工作，督促工程维修部相关各级人员对管理范围内的设备、设施实施全面、有效的管理，按各系统设备运行标准，保持设备、设施良好运行，设备完好率达到98%以上，确保建筑环境及分管专业方面等满足客户使用要求；

6、在紧急情况发生时，组织安排专业人员，按应急处理方案实施有效控制处理，确保人员和设备设施的安全；

7、负责客户二次装修相关专业方案的审核和施工现场的监管，参加物业服务中心组织的二次装修查验，跟踪二次装修工程遗留问题的整改与复查；

8、负责组织做好对客服务工作，处理对客服务过程中出现的各种投诉，不断提高服务质量；

9、做好部门团队建设,按公司管理规定，监督检查直属各级员工之纪律、考勤及考核工作，并负责向工程经理汇报；

10、 负责本部门物资物料的申购、验收及合理使用与管理；

11、管理部门机电设备运行与维修记录资料并做好存档工作；

12、定期组织部门员工进行技术交流，组织部门员工培训工作；

13、定期做好本部门能耗管理工作，发现异常须及时查明原因并采取相应措施；

任职要求：

1、大专以上学历，机电/空调/工程管理等专业，扎实的专业理论知识；

2、 三年以上物业工程管理工作经验，具有高层楼宇各系统设备管理经历；

3、 具有本岗位操作证书，有一定组织协调能力；

4、良好的沟通、协调、管理能力，熟悉工程费用核算，熟练办公软件操作能力。

工作地点：成都青羊区

    

简历投递邮箱：grace.yang@cbre.com.cn

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*不包括联营公司