东莞招聘

工作职责:

    

    

• 负责部门人员工作安排及人员调配、管理，保证大厦工程设备设施的正常运转和使用功能；
• 调配工程部的技术和设备，界定各专业工作范围及职责，确保工程部全面工作的正常运转；
• 审定、编制本部门的年度工作计划、预算等文件及月度实施方案，并报物业管理处总物业经理批准后执行；
• 参加增改项目的谈判、评审，督导检查执行情况；
• 主持部门工作例会，安排督导部门各专业主管、文员及库管员的日常工作，确保大厦设备正常运转；
• 负责对部门内员工进行绩效评估，并按物管处规定实行奖惩；
• 做好同物管处其他部门的对内联系及与各政府行政机构的对外关系工作；
• 遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养；
• 负责审定各专业申购的材料、设备等采购用品；
• 严格执行物管处的各种规章制度和体系文件；
• 完成上级领导交办的其他工作。

    

    

职位要求:

    

    

• 具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力；
• 身体健康，年龄在45岁以下；
• 具有工程技术专业大专以上或同等学力，受过楼宇工程技术管理的专业培训；
• 在高档大型物业或四星级以上酒店中担任过工程部经理2年以上或副经理4年以上，具有5年以上技术管理经验；
• 对现代化物业如办公楼、商场、公寓的装修、机械、电力、管道和弱电等方面的知识有较全面的了解。
• 有接管验收经验优先。

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