东莞招聘

岗位职责：

1、成本策划及目标成本执行：参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作；负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施，在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算；负责在实施阶段对项目成本进行监控，定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析，对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序，并提出成本管控措施。

2、招标询价工作：设计单位及设计顾问的招标工作；各专业分包单位和材料、设备的收集、摸查、入库；招标询价计划编制；各招标环节文件清单的修订、审核；限价的审定；对回标的商务标进行分析，清标，参与询标；准备招标询价文件、组织发标、安排答疑、发询标文卷、组织回标评标、审核评标报告，发送中标通知书；招标询价过程各环节审批流程的申报及线下沟通；合同沟通、定稿，发起流程审批，最终完成合同的签订。

3、施工图预算：编制施工图预算计划；施工图依据性文件整理，并会同设计部、项目管理部、施工方、咨询公司确认编制依据；争议问题处理；预算审核并发起呈批流程。

4、设计变更、现场签证及进度款处理：设计变更资料、现场签证资料合理性、完整性及“一月一清”实施情况的复核；估算意见审核；督促咨询公司审核进度；争议问题处理；变更与签证预算审核及审批；与设计、项目、监理、咨询、施工单位梳理设计变更、现场签证；工程形象进度现场确认；进度支付申请的审核。

5、工程预结算：配合编制工程结算计划；督促施工单位提供完整的竣工结算资料，并会同五方确认；督促跟进咨询结算审核进度；结算争议处理；结算复核；结算审核文件报集团成本部审核； 配合结算资料存档；配合项目结转成本编制、项目成本后评估报告。

6、信息化流程：负责及时在OA、ERP上发起本项目需要的事项呈批流程，以及办理其他流转流程；知识管理系统的学习、分享。

7、完成各类台账登记及报表填报工作，按时参加相关会议与培训。

任职要求：

1、全日制大学专科及以上学历，工程管理、工程造价、机电一体化、建筑设备安装等工程类相关专业，持招标师、注册造价工程师证或工程类中级职称证书优先。

2、两年以上工程管理或工程造价工作经验，一年以上大型房地产公司同业态机电造价岗位工作经验。

3、熟悉房地产开发流程、工程项目管理及工程造价管理等专业背景知识；熟悉国标清单规范、当地定额及材料市场价格，精通工程预结算。

4、熟练使用各类工程造价类计量及计价软件（广联达、品茗、鲁班等）；熟练使用OFFICE办公软件以及AUTOCAD软件。

5、具备良好的沟通协调能力和问题解决能力 。

      宝能城发成立于2016年，作为宝能集团综合开发业务的核心平台，秉承宝能集团“发展产业，回报社会”的企业使命，以“赋能城市发展，缔造品质生活”为目标，坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体“，自觉围绕城市发展的总体目标和发展规划，充分发挥宝能四大产业优势和资源优势，将产业地产与城市发展相结合。宝能城发深度布局珠三角、长三角、环渤海湾以及具有发展潜力的东北、西北、西南、华中等多个区域，形成立足深圳、辐射全国的发展格局。
       依托宝能集团高端制造、国际物流、综合开发和民生服务四大产业板块的优势，宝能城发匠心打造产城融合、城市地标、精品文旅、高端居住四大产品线，将战略投资、产业运营、物业开发、商用管理、金融服务等业务联合起来，构筑起富有宝能特色的城市综合开发运营价值生态圈，让产业和城市化相辅相成，创造就业岗位，提升区域整体竞争力。