东莞招聘

岗位职责：

1、负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，组织完成各项经营管理指标；

2、负责建立健全物业项目的规章制度,审批物业项目经营管理日常费用的支出，合理控制开支；

3、监督、检查物业项目公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险；

4、组织实施、监督、跟进安全、防火管理措施；定期组织消防演习及紧急事件的预演，杜绝安全事故的发生；

5、统筹、组织、协调、安排物业项目管理人员的工作，通过相关制度及劳动纪律实施有效管理考核、评估、反馈管理人员年、半年、月的工作绩效，并根据绩效成绩对其进行晋升、降职加薪等异动管理；

6、负责审批本项目的培训计划，安排、组织、监督培训工作的有效开展，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才；

7、组织、安排、并有效管理物业服务费的收取，加强历史欠费催收的跟进，确保物业项目全年的收费任务按时完成；

8、负责对外协调供水、供电、公安、工商、街道、消防等与物业管理相关部门的公共关系，确保各项工作的顺利开展。

任职要求：

1、有负责5万平米以上产业园或工业园项目管理经验；

2、能独立管控产业项目运营，同岗位工作经验三年以上时间；

3、有工程管理背景，熟悉物业工程、客服、安全管理工作；

4、具备良好的沟通协作能力，有较强的抗压能力，有良好职业操守，道德心、责任感强，对工作有热情。

5、因工作需要，自带车的优先！公司会给予一定的交通补贴。

加入华智，您将获得如下福利待遇：

1. 优美舒适的办公环境，积极、健康、正能量的工作氛围；

2. 大小周8小时工作制，每年1-2次调薪机会；

3. 按国家规定，一入职就购买五险一金；

4. 按国家规定享受法定假、婚假、产假、陪产假、丧假等有薪假期；

5. 带薪年休假5-15天，每满一年增加一天；

6. 不定期举行各类郊游、聚餐、拓展、趣味运动会、周年庆典等活动；

7. 端午、中秋、春节等发放精美礼品；

8. 提供内部晋升机会及内、外部培训机会；

9. 设有绩效奖金、业务提成奖、项目奖、特别贡献奖、年终奖、年度评优奖、合伙人分红奖等各项奖励机制；

10. 包食宿，单人空调宿舍。

    深圳市华智产业园运营有限公司依托华夏幸福和伙伴地产的平台、资金和资源优势，专注于产业园区、工业地产的投资运营，致力于工业物业的保值增值投资和运营，是产业转型升级的实践者。面对国家自主创新战略和战略新兴产业发展要求，我们传承创新，超越自我，汇聚了来自有多年产业园各产业链行业经验的精英，以创新型、高科技、综合一体化服务为核心，开创了科技产业新城的开发模式，以产业聚集和孵化运营为目标，通过金融资本、产业资本、地产资本、互联网产业大数据的跨界资源整合，打造产业为主导的创新型产业园运营模式，助推区域发展方式转变和经济结构产业升级调整。
我们累计开发创新型产业升级科技产业园区面积达100万平方米，现有运营项目有大岭山博士创新园，道滘华科城创新园，石碣创新园，新后街创新园，深圳湾科技生态园华智创新园，塘厦华智创新谷，清湖头华智创新园，中堂物流园，惠州创新园，大朗智能创新园等品牌园区。我们通过建设全方位的产业创新服务体系，完善企业发展的硬环境和软环境，一站式的帮助企业解决发展各个阶段遇到的问题，受到各地政府、企业和社会各界的高度肯定，成为产业园创新领域的生力军和先行者。为国家和各地方政府产业结构升级调整贡献我们的力量。