东莞招聘

岗位职责：

1、负责公司商业项目营运管理工作，组织拟定项目运营方针、政策和计划，并有效地推进与实施，确保公司下达的各项经营、管理指标的达成。

2、负责商业板块的运营管理规范的制定与持续改进，指导各项运营管理制度、标准、流程的建立与完善。

3、负责商业项目运营预算的编制，进行运营成本控制，参与招商、业态调整、企划推广，提出基于运营管理的专业要求及方案。

4、组织进行市场调研及市场竞争分析，组织并指导商业业态调研、市场及竞争对手调研；

5、对商户进行管理，处理消费者投诉及客户关系维护。

6、组织对外联系、协调各相关政府部门工作。

一、招商职能：

1、制定本项目招商计划，完成公司对本部门下达各项绩效考核指标；

2、现有铺位及品类的合理布局调整工作；

3、行业内品牌商户资源的收集、整理、汇总及客户资料管理存档

4、项目各项租赁合同签订、变更、续签、终止、执行；

5、配合策划与商家衔接开展促销活动

6、现有商户的综合评定工作；

7、控制铺位招商工作

8、备选及淘汰商户的确定

二、营运职能：

1、商家进、退场次及装修管理、手续跟进等

2、商家品牌及商品价格管理、进场签约的政策把控

3、商家的接待、综合评估、引进和淘汰管理

4、商家各项费用的催缴及管理

5、项目范围内公共设备设施日常检查监督管理

6、预算和控制本项目年度招商及管理、营运、推广等活动费用

7、组织客户各类会议；发动和组织商户，利用商户资源参与各项营销推广活动

8、协调配合其它部门的工作

任职要求：

1、具有较强的策划、沟通协调能力，敢做敢拼的职业精神

2、具有良好的商业合作、谈判技巧及项目管理技巧

3、大专以上学历，5年以上商业运营管理工作经验，需要有教育行业运营管理经验

上班地点：东莞莞城区

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      深圳市天运投资控股有限公司是一家多元化业务集团的企业，2013年创立于深圳，近年来正以几何速度增长，总资产已超过50亿。
      天运投资控股公司的产品包涵住宅地产、商业地产、电子商务、金融投资四大部分。
      天运投资控股公司不断开疆拓土，以珠三角为依托，辐射全国主要区域，在全国10多个二线以上城市投资住宅地产项目，足迹遍布香港、深圳、广东、山东、安徽、四川、海南等区域，已开发和正在开发项目面积为300万平米，拥有土地储备近100万平米。
    公司始终将人才作为公司发展的重要资源，重视优秀人才的汇聚和培养，为员工实现梦想、创造价值提供了广阔的职业机会和事业平台。
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备注：深圳市天运投资控股有限公司与深圳市田禾集团有限公司为兄弟企业，制度、薪酬、福利等同。

加盟天运/田禾的几大价值点——
？东莞区域项目尚有货值约6亿
？深圳区域商住项目（本司权益，正在办手续）预估货值约90亿
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？深圳区域红本在售商业物业货值约1.5亿
？山东区域项目货值约3亿
？筹划中快将实施的“时尚圈+商业地产”全国化恢宏布局
？集团在深圳罗湖区自有1500平方豪华写字楼物业
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集团（含各子公司）福利：
优秀员工是集团发展的基石，在集团发展的同时，也在不断完善员工的福利，为员工的工作生活提供有力保障。我们诚邀具备高素质的专业人才加入集团，与集团一起成长，开拓你的事业新篇章：
如果您成功加入田禾，您将享有：
1、团结、专业、快乐的企业文化工作氛围；
2、科学、精准的薪酬体系、绩效管理体系(薪酬确定坚持素质测评、胜任能力评估、并与薪点相结合为定薪的原则)；
3、完善的职业生涯发展通道和内部晋升机制；
4、基于胜任能力模型的标准培训的机会；
5、各种员工激励措施，如特殊项目阶段性奖励、内部推荐奖励、团队奖励等；
6、员工俱乐部：公司组织了多种文体活动协会，为员工组织各种集体活动，包括各种文娱，体育活动，大型晚会，集体旅游等，营造大家庭气氛，丰富新时代下员工的精彩业余生活；
7、奖励政策：员工努力工作或有突出业绩时予以的奖励。如技术创新奖、合理化建议奖、优秀部门奖、突出贡献奖等；
8、假期：
1) 每周大小周工作制，依法享有法定节假日；休假期间视同正常劳动并支付正常工作时间的工资；
2)凡在本公司连续服务1年以上的员工,均可按规定享受有薪年假。
9、其他福利：
1)保险、住房公积金：公司为员工购买社会保险（包括养老、医疗、工伤、失业等）；住房公积金；为特殊岗位购买意外伤害险等。
2)公司成立各种球队（篮球、足球、乒乓球、羽毛球队等）、不定期设有员工体育运动日，旨在丰富员工生活，提高员工生活品质。设有企业文化小组负责组织包括野外拓展、生日晚会、体育、爬山以及羽毛球比赛等在内的各种活动；
3) 国家大节日、民间传统大节气，均发放丰富节日礼品；
4)公司上班时间长年免费提供各类饮品。如:咖啡、茶叶、饮品。