东莞招聘

1.执 行 物 业 总 经 理 的 各 项 指 示 ， 安 排 好 工 程 部 所 有 人 员 的 工 作 ， 确 保 人 尽 其 才 ， 合 理 使 用 ， 负 责 与 管 理 处 工 程 方 面 的 对 外 联 系 。

2.负 责 大物业 内 机 电 设 备 的 操 作 运 行 正 常 ， 制 定 部 门 的 年 度 、 季 度 计 划 ， 包 括 工 程 维 护 保 养 预 算 、 人 员 编 制 、 工 作 内 容 、 物 品 申 购 计 划 、 能 源 管 理 措 施 、 外 判 工 程 计 划 以 及 安 全 、 环 保 等 管 理 工 作 。

3.制 定 机 电 设 备 的 日 常 运 行 、 维 修 保 养 和 巡 视 检 查 制 度 ， 并 督 促 工 程 部 员 工 认 真 执 行 。

4.洽 谈 和 确 定 外 判 维 护 保 养 合 同 ， 监 督 承 包 商 的 工 作 、 进 度 和 质 量 。

5.制 定 安 全 工 作 制 度 及 突 发 事 件 应 急 处 理 程 序 ， 指 挥 属 下 员 工 解 决 物 业 中 的 各 种 突 发 事 件 ， 妥 善 处 理 善 后 事 宜 。

6.监 督 检 查 部 门 员 工 的 行 为 、 考 勤 、 衣 着 、 纪 律 ， 确 保 属 下 员 工 的 行 为 规 范 符 合 公 司 要 求 ， 做 好 员 工 考 核 工 作 。

7.检 查 下 属 各 类 工 作 报 告 ， 定 期 向 物 业 总 经 理 递 交 每 周 、 每 月 及 每 年 工 程 报 告 。

8.有 计 划 地 组 织 部 门 员 工 的 培 训 ， 不 断 提 高 对 整 个 物 业 的 管 理 水 平 。

9.协 调 好 与 政 府 有 关 职 能 部 门 的 关 系 ， 确 保 大 厦 水 、 电 、 消 防 、 技 防 及 卫 星 接 收 及 环 保 等 设 施 的 正 常 使 用 。

10.建 立 客 户 投 诉 意 见 处 理 制 度 ， 确 保 所 有 维 修 单 和 投 诉 电 话 都 能 得 到 满 意 的 回 复 和 解 决 。

11.每 天 坚 持 深 入 现 场 ， 抽 查 工 程 各 项 工 作 的 执 行 情 况 ， 发 现 问 题 及 时 处 理 。

12.按 时 完 成 总 经 理 布 置 的 其 他 工 作 。

岗位要求：

机 电 或 相 关 专 业 大 学 以 上 学 历，

熟 悉 物 业 各 项 工 程 和 设 备 的 施 工 、 维 修 、 保 养 和 管 理 专 业 知 识 ， 有 电 气 暖 通 或 给 排 水 某 一 项 专 业 特 长 ， 具 有 独 立 领 导 部 门 开 展 工 作 的 能 力 ；

从 事 物 业 管 理 行 业 或 酒 店 业 担 任 工 程 经 理 三 年 以 上 工 作 经 验 资 格 证 书 ： 有 电 气 / 空 调 / 管 道 工 程 师 /机 械 工 程 师 职 称。

有 一 定 的 英 语 听 说 能 力 优 先 。

上班地点：1.浦东南路；2、浦东金桥附近。

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