东莞招聘

职位描述：

l、负责对方案设计、初步设计、施工图设计阶段结构专业与设计院的沟通与监控工作，参与设计图纸会审，督导整理图纸会审记录，并提出整改意见。

2、与设计单位进行结构专业的设计沟通、协调，与工程管理部等相关部门进行结构专业衔接，参与重大设计变更中结构专业工作配合。

3、根据项目开发需求，提供结构专业相应的技术支持；负责与土建工程有关的技术规范、标准等的收集，参与关键工序的现场技术交底，并检查实施情况；参与土建工程竣工验收，并对相关问题提出整改意见。

4、组织对技术标准、产品标准的开发与管理；组织对设计规范、工艺标准的制定与应用管理。

5、负责编制结构工程方面的有关监理文件，组织、指导、检查和监督监理人员的结构工程监理工作。

6、负责项目报批报建中与建设局、消防局、人际办、报批计划以编制和报批文稿建筑部分的编写。

7、负责建筑专业设计管理工作。负责建筑专业前期技术调研，负责编写各阶段建筑设计任务书，负责各阶段建筑设计的管理，负责建筑设计成果的评审与确认。

8、参与公司开发项目的前期策划，对于开发项目的前期规划，提出规划建议，研究建筑类型、建筑密度、容积率、绿化率及市场销售价位及前景，提出上面报告。

9、 参与工程项目的设计招标工作，审核建筑设计要点，评估设计招标方案。

10、参与扩初设计和施工图设计的审核工作，协调解决其它专业问题。

11、参加施工图会审，检查施工质量，对于工程中出现的问题，协调解决。

l2、参加屋面工程、门窗工程、楼地面工程装饰工程的初验和工程竣工验收。

任职资格：

1、学历：本科及以上（建筑类/设计类/土木工程类等）

2、经验经历要求：10年以上工作经验，6年以上行业经验，3年以上岗位经验；有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先；具有住宅精装修项目和商业项目经验者且全过程参与1-3个项目优先考虑

4、专业技能要求：具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验；熟悉房地产项目规划设计的相关知识；熟悉房地产企业整体业务运作流程体系。

5、个性品质：优秀的计划、统筹、协调能力；优秀专业判断与执行能力；能够驾驭繁复的工作关系并对突发事件迅速做出反应

    天启&开启机构是中国极富知名度和影响力的专业房地产服务机构，由陈艾立先生于1992年创立于上海，并于1995年进入房地产业。在二十年的探索实践中，天启开启机构已成功为中信、中海、万科、中远、新加坡吉宝、雅戈尔、陆家嘴集团、金桥集团、绿地、金地、农工商等120余家开发商的200多个楼盘提供全程智力服务和营销代理服务，业务以上海为中心，覆盖长三角、珠三角、环渤海、东北四大都市经济圈及全国其他区域的近30个大、中城市。涉及新城开发、大盘运作、别墅、豪宅、公寓及大型商业和办公楼等不同类型，累计服务房地产面积近2000万平方米。
    作为以学院派著称的专业智力服务机构，天启&开启机构善于学习，不断提高。在二十五年的探索实践中，逐步形成了一套以“城市营造论”为核心的独特的房地产战略战术体系，并创造性的提出了房地产营销“一、二、三、四、六”法则，在运营不同类型的房地产项目中，均产生较大影响。成功运作使天启&开启机构在中国地产营销代理行业确立了极高的品牌影响地位。
    已逐步成为独具特色的房地产服务共同体，拥有自己的战略研究院、规划设计公司、新媒体推广中心，提供销售代理、建筑规划，城市发展顾问、投资咨询、广告创意等全程专业服务，并以“覆盖广度、专业深度、创新力度、整合适度”著称于业界。连续数年创百亿业绩，并实现了由纯粹的代理营销业务向房地产代开发、互联网电商、商业、金融等业务全面发展。