东莞招聘

职位描述：
一、通用职责
1)负责根据公司规定建立、完善和监督执行本部门管理制度、工作标准、业务流程。
2)负责根据公司战略编制本公司的工作计划，并监督计划的落实。
3)负责组织公司内的培训工作。
4)负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展。
5)负责落实本部门绩效考核工作。
6)负责督导各级审批/审核意见在本部门经办事宜中的落实。
7)负责代表本公司进行跨公司间的协调与沟通。
8)负责组织完成上级领导交办的其它工作。
二、项目前期参与
1)参与项目可研，对市场调研报告和可研报告提出家居展厅商业运营方面的专业建议。
2)在可行性研究、项目论证阶段，负责提出运营初步方案、开发经营方案。
三、市场研究
1)组织家居展厅商业项目的市场调研。
2)负责跟踪了解国内外家居展厅商业发展形势，及时掌握业内新动态和经营模式，提出家居展厅商业经营模式的建议或意见。
四、招商管理
1)组织确定招商方案、租控策略、制定招商支持文件。
2)根据项目需要，负责选择招商合作伙伴，并对其进行招商管理，共同完成招商工作。
3)负责商业目的性商户的招商谈判、签约和执行工作，负责进行市场性商户及补位招商的招商工作。
4)为投资者提供综合咨询服务。
五、推广管理
1)负责公司商业类推广工作，支持配合公司品牌推广的相关工作。
2)组织制定商业项目年度推广计划与预算编制。
六、商业运营管理
1)根据公司下达的年度经营目标，制定商业年度经营目标。
2)负责制定商业管理中心年度经营计划和日常重点工作计划，并监控计划实施情况。
3)根据公司品牌战略规划，制定商业品牌战略规划并组织实施。
4)定期分析商户的经营状况，提出运营改善建议。
5)协助处理运营过程中发生的重大商户的纠纷和消费者投诉。
七、商业物业管理
1)家具商业管理组织进行物业增值服务的实施。
2)负责商场工程、机电设备、机房的管理和维护。
3)负责商场的安保、消防、应急预案管理。
4)负责商场的清洁、卫生管理。
5)负责商场环保、绿化管理。
6)负责商场周边社会治安、外部环境管理。
八、商业类客户关系管理
1)负责商业项目顾客、商户服务工作的管理与督导，确保客服工作规范、有效开展。
2)定期组织开展行业市场调查，形成市调报告，为运营管理、营销企划、客户服务工作提供方向和依据。
3)组织开展顾客、商户满意度调查，制定顾客、商户增值服务计划并组织实施。
4)督导各商业项目健全顾客、商户数据文件信息库，为营销企划、招商管理工作提供方向和依据。
九、权责范围内商业类供方选择与管理
1)协助商业类供方信息库的建立与完善，推荐合格商业类供方，参与完善供方履约评价标准。
2)参与权责范围内的招标采购工作。
3)参与权责范围内的商业类供方日常管理和履约评价。
4)参与商业类招标与合同标准文本的拟定。
关键绩效领域
1.市场调研及商业产品定位情况
2.招商情况
3.推广情况
4.营运情况
5.物业管理情况

任职资格
教育背景学历：本科及以上
专业：工商管理、营销策划、市场等相关专业
工作经验：8年以上家具展览商业管理工作经验
管理经验：5年以上家居展厅管理管理经验
专业资格：不限

知识/技能
1）熟悉家居展厅行业，具备家居展厅行业相关管理知识
2）具有较强的商业管理等专业知识
3）良好的沟通、交流、团队协作能力
4）熟练掌握office办公软件
5）优秀的公文书面表达及口头表达能力 举报 分享

   康联地产成立于2004年。多年来，公司秉承“激情、开放、创新、合作” 的企业核心价值观，集房地产开发、商业运营、物业管理、园林工程等业务于一身。产品覆盖住宅、酒店式公寓及大型商场等。康联地产恪守“统一理念、统一管理、统一经营、统一宣传、统一品牌”的管理理念，通过规范化的管理，最终实现 “出品牌、出人才、出机制、出效益”的目标。以“好房子，一辈子”为公司的经营理念，用“精于品质，超越价值”的管理方针，致力于将公司打造成东莞一流的房地产品牌。
   人才管理上公司以“重才、爱才、育才”为主线，倡导人才与公司共同成长，共同创造健康丰盛的人生。公司拥有一支优秀的专业人才及敢拼的管理团队，以执着的专业精神、丰富的创造力、严谨的品质要求为公司添砖加瓦；开展流程规范化、标准专业化，注重人文关怀，努力取得劳资双方的平衡点。
康联集团继“君汇华庭”后陆续铺开君汇中心广场、汇展中央、花香十二院、君汇半岛、家汇广场、等项目的建设工程。除在建项目外，公司现有珠三角及省外的土地储备资源可供未来10年的开发量。
 薪资福利
1.依法享有11天法定节假日；休假期间视同正常劳动并支付正常工作时间的工资；
2.凡在本公司连续服务一年以上的员工，均可按规定享受有薪年假；
3.除法定节假日外，如春节放假还有福利假期。
4.公司为员工购买社会保险（包括养老、医疗、工伤、失业等）；
5.本公司员工每年均可享受公费旅游机会；
6.每周安排羽毛球、、乒乓球、爬山活动；
7.公司提供食宿、电话补贴、餐费补贴；
8.员工生日发放生日礼物、举办生日派对。