东莞招聘

职位描述：
General Mission: 对公司各项收入、各项费用进行整理、汇总、分析；为管理层提供财务分析和报告；解释实际与预算的差异，与业务部门共同制定行动计划；并进行相关的趋势走向分析。

Responsibility：
1. 收入类分析
分析业态类型取得各城市间可比门店的坪效差异以及找出门店同业态最低坪效商铺的租赁理由；
分析品牌在各城市可比门店中的成长性以及对总收入的贡献；
分析月浮动租金（或年浮动租金）得到租户在商业中心的经营情况趋势；
明确收入增长来自于业态、品牌和浮动租金、续签
2. 费用类分析
按颐莫尚集团的要求每月拆分成本和费用；
自营物业、非自营物业商业中心的费用组成和单价分析，为营运团队提供相关费用信息；
各项费用的组成与预算的差异分析，结合公司业务发展随时调整费用分析项目；
各项费用的趋势分析及预测。
3. 参与预算的编制、汇总与复核
  与各业务部门对接进行收入、费用预算的编制、汇总与复核，确保每家门店预算的合理性；
跟踪预算执行情况并分析差异与行动计划。
4. 报告
按时编制各种所需分析报告的Excel模板与PPT 模板；
对经营成果提供有效可行的建议；
5. 业务流程的整理和参与新系统在中国上线 举报 分享

法国欧尚集团公司成立于1961年法国北部的里尔，是法国第二大以零售业为主的商业集团，同时也是一家世界500强企业。1981年，随着在法国的日益壮大，欧尚集团开始向国际化方向发展。今天欧尚在全球16个国家和地区拥有大型超市1064家，超级市场2889家，384个商业中心(Immochan)，在全球的员工人数达到330,700人。
为了紧跟市场变革的步伐，欧尚集团致力于多元化的发展，拥有多种业态以满足日益变化的市场需求，其中主要有：零售、商业地产(Immochan)和金融。作为集团主要业务之一的商业地产(Immochan)，在全球范围内展开业务。凭借我们的专业知识，构筑、管理、运营零售和生活空间，不断增强运营场所的吸引力。
在1999年伴随欧尚集团***家大型超市在中国的开业，欧尚商业地产(Immochan)开始在中国开展业务。依托集团自营卖场驱动大量客流的到访，提供开发建造、资产管理、招商营运的客制化的解决方案，在巩固商业地产(Immochan)的吸引力的同时，不断增强顾客购物体验。截止到2016年年底，我们在中国的业务网络覆盖全国32个城市，拥有76家优质的购物中心。
欧尚中国商业地产(Immochan)的业务分为两大类，分别是：超级购物中心和社区购物中心。超级购物中心的建筑面积大于5万平方米，辐射周边5公里生活半径，覆盖人口达60万，为周边居民提供全客层一站式购物体验。社区购物中心的建筑面积在2-5万平方米，辐射周边1.5公里生活半径，周边辐射人口达20万，为周边居民打造综合购物休闲场所。
秉承“我们是生活购物中心客流的***驱动者”的企业愿景，我们将持续扩大在中国的投资和运营，不断为消费者提供高品质的购物场所和增强购物体验。
我们相信业绩的成长离不开人才的支持。传承集团信任、分享、进步的价值观，为您提供良好的工作氛围和发展空间。此外，我们将为您提供有竞争力的薪资和福利待遇，包括：公司业绩奖、12天带薪年假、定期体检、意外保险、餐费津贴、员工购物有会、valauchan员工持股等。我们邀您加入，共同创造辉煌！