常州招聘

一、任职条件

（1） 3年以上机电管理工作经验，

（2） 持有效电工证，具中级以上技术等级。

（3） 有物业管理机电工作经验优先。

（4） 良好团队精神及沟通技巧。

（5） 良好组织、协调和控制能力。

二、岗位职责

1. 在管理处经理的直接领导下，负责管理处机电管理工作。

2. 负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。

3. 负责小区的供配电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的验收和资料核实工作。

4. 巡视、检查小区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障，对小区内机电设备管理及公共设施的正常使用负责。

5. 指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

6. 根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报管理处经理审核，并制订零配件的采购计划。

7. 负责安排、检查住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。

8. 负责对管理处机电组人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

9. 配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行楼宇设施维修、检查、保养工作。配合供电部门人员抄取楼宇所有电表数据，并将数据报管理处经理和管理处收款员。

10. 完成上级领导交办的其它工作任务。

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