常州招聘

岗位职责：

1、对所负责分公司进行全面管理；制定并执行总公司发展战略规划和年度计划目标；
2、对分公司的目标计划、成本、质量等进行有效控制；
3、对各阶段、各部门的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督，发现问题、解决问题；
4、全面指导、控制各部门费用预算和资金费用使用情况，按权限审核相关费用计划和使用情况；
5、负责分公司和相关政府部门的外联工作，保持良好关系，确保项目各项工作的顺利开展；
6、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用。
7、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为公司决策提供建议。

8、定期以书面形式向总公司述职。

任职资格：

1、正规国家统招大学本科及以上学历，企业管理或工程建筑类相关专业。
2、10年以上大中型集团公司管理经验，3年以上房地项目总经理经验，有独立、完整大型公建、商业项目的操盘经验。
3、熟悉相关法律法规，熟悉房地产行业相关流程、知识、政策、行业发展趋势及当前格局。
4、具备独立的决策能力和大型房地产项目综合管理能力，并且具有较强的组织协调管理能力、敏锐的洞察力及资金管理能力。
5、思路清晰，做事果断，具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力，熟悉行业整体发展现状，具有一定的前瞻性和创新意识。
6、熟悉房地产项目运作流程、知识、政策等相关内容，具有良好的行业人文资源储备；具备优秀的领导、组织才能和沟通、协调、激励技巧，优秀的管理队伍建设能力。

7、英语口语流利，能长期驻外。有国外房地产工作背景者优先。

8、此岗位需长驻肯尼亚分公司现场。

江苏皇奇集成房屋有限公司是一家致力于在肯尼亚及其他非洲地区发展房地产、建筑及建材产业的公司。
肯尼亚为东非中心，自1963年独立以来，政局稳定，其首都内罗毕为非洲最大城市之一，是联合国非洲总部，联合国人居署和环境署所在地。肯尼亚原为英国殖民地，具备完善的英联邦法律体系，一直是英美等西方国家援助和投资的重点，GDP连年持续增长，是非洲以及东非经济状况最好的国家之一。肯尼亚作为东非重要的沿海国家，是东非内陆国家建材及货物的最重要运输口岸。
目前，肯尼亚已经进入经济高速发展期，与中国保持着长期稳定的战略合作伙伴关系，2013年中国已经给予肯尼亚38亿美元的贷款，用于修建蒙巴萨港至首都内罗毕市的铁路，中国的几大央企也准备在肯尼亚投资建设收费高速公路。

皇奇公司和中国建筑科学研究院、中技集团共同发起、研发和推广了部品装配式集成房屋体系。该体系建造的建筑结构安全性高、性能优越、施工速度快、用工少，综合造价低，适合产业化、成套化住宅的发展，与传统建造体系和轻钢体系相比优势明显。该体系已列入国家“十二五”科技发展支撑计划并得到了英国、美国建筑及结构专家的研究论证，完全符合英、美两大建筑标准。中技金谷的部品装配式房屋建造体系可以快速装配建造出低造价、绿色节能的永久性实心墙房屋，坚固耐用，并经专家认证，完全达到欧洲及美国的建筑标准。部品装配式房屋体系采用流水线的部品装配式作业，无需大量技术工人，只需普通工人装配即可（例如：肯尼亚的人工成本仅为中国的1/3，但房屋总造价却是中国的3倍，主要原因在于传统建造体系需要大量的技术工人，而肯尼亚本身建筑人才匮乏，劳力资本需高价引进），节省约60%~70%的现场人工用量，节约50%的钢材和混凝土用量，减少60%~80%的工业垃圾，更能缩短60~70%的施工工期，完全适用于亟需迅速解决住房问题的大量发展中国家。

2013年4月15日，联合国人居署召开194个国家的住房部长会议，我公司肯尼亚内罗毕联合国人居署大院的中心位置，花费了2周的时间，建造了120平方米的高性能房屋，得到了肯尼亚新任总统以及联合国人居署官员的赞赏与肯定。联合国人居署表示，希望与我公司合作成立房屋研究院，解决发展中国家的住房问题。
目前，我公司在肯尼亚的多个项目正在运作。