长沙招聘

职位描述：
岗位职责:

1.贯彻与执行公司财务管理制度及各项流程，全面统筹区域及所管辖项目财务经营管理工作；按时提交区域管理报告；
2.对区域年度经营目标计划、收缴、经营等情况进行分析，对各项目的财务指标达成给予建议；
3.外部结算工作开展（案场服务服务费；空置房、车位；未收房等费用标准及收费时间）建立物业区域与地产间结算业务关系，跟进各项目费用结算进度，配合协调结算工作；
4.区域经营指标预算管理工作，组织开展预算编制、审核及预算执行、督导、成本管控，确保成本费用开支在合理、可控范围；
5.加强内部管控，定期与不定期组织开展内部、外部审计工作；
6.参与采购及重大合同的招投标监督管理，负责各项采购及工程的成本费用核价；
7.资金管理，月度资金计划把控、合理调配，确保区域资金正常运转。按时完成纳税申报、准确完成财务核算，及时对各类借款、往来款的清理；
8.负责对区域内财务人员的管理、培训和考核，对区域内财务机构设置、人员配备、选调聘用、晋升辞退等提出方案和意见，确保财务人员符合公司人力资源的要求

任职资格:

1.大专及以上学历
2.助理会计师以上职称
3.具有物业管理从业经验者优先考虑

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企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。