长沙招聘

岗位职责：

（一）预防性维护和响应性维修65%

a.制定行政总部设施系统预防性维护计划，并按计划执行预防性维护工作

b.每日对行政总部4层楼宇的设施系统进行巡检，包括供配电系统、照明系统、HVAC末端系统、建筑本体、家具等，填写每日巡检表

c.在规定时间内进行相应性维修工作，填写工单，进行统计分析

d.每月进行EHS系统相关检查，包括各类EHS标识、消防系统和灭火器等

e.协助安全管理部分对消防演习等进行的有效协调

f.每月统计维护维修耗材使用情况，进行有效库存管理和采购申请

g.每周进行工作统计分析，每月递交工作分析报告

与大楼物业的沟通协调5%

a.与大楼物业保持良好的沟通，对需双方配合事项如消防系统联动测试进行有效协调

b.积极向大楼物业反映管辖区域内的暖通空调、电力等公共设施问题，协助相关维护维修



（二）供应商管理20%

a.按照深度清洁、虫害控制、办公室消杀工作计划计划表，提前通知和提醒各服务供应商工作时间和要求

b.每日对行政总部4层楼宇的虫害和卫生情况进行巡检，发现中度和重度污染问题应及时联系供应商，要求其提出问题解决方案

c.深度清洁、虫害控制、办公室消杀工作进行时，不定期达到现场进行工作监督和指导，发现问题要及时有效的沟通

d.每月进行相关供应商的绩效考评和培训

e.每月汇总所有供应商的费用申付并进行初步审核



（三）项目管理10%

a.参与零星整改工程的供应商选择、询价，与相关部门的沟通、协调

b.负责零星整改施工方的管理，包括但不限于EHS监管、工程竣工验收

c.能源管理建议、能源管理方案的实施和跟进

d.其他特殊工程服务的支持



任职要求：

1、电工操作证

2、空调制冷操作证

3、有三年以上设施运行维护经验

4、熟悉大厦空调暖通系统、供配电系统、给排水系统、电梯设备的运行操作和维护

5、熟悉通用设备设施的维修

6、有分包商管理经验

7、机电类专业背景

8、较强的沟通协调能力

9、较强的服务意识

10、较强的工作压力承受能力

Cushman & Wakefield is the world’s largest privately-held commercial real estate services firm. The company advises and represents clients on all aspects of property occupancy and investment, and has established a preeminent position in the world’s major markets, as evidenced by its frequent involvement in many of the most significant property leases, sales and assignments. Founded in 1917, it has 235 offices in 60 countries and more than 14,000 employees. It offers a complete range of services for all property types, fully-integrated on a global basis, including leasing, sales and acquisitions, debt and equity financing, investment banking, corporate services, property management, facilities management, project management, consulting and appraisal. The firm has more than $5.5 billion in assets under management through its wholly-owned subsidiary Cushman & Wakefield Investors. A recognized leader in local and global real estate research, the firm publishes its market information and studies online at www.cushmanwakefield.com/knowledge. In China, Cushman & Wakefield maintains six market-leading offices in Beijing, Shanghai, Chengdu, Guangzhou, Shenzhen and Hong Kong. More information is available at www.cushmanwakefield.com.

高纬环球是世界最大的私人房地产咨询服务公司，为客户提供与房地产租赁、投资相关的全方位咨询服务，在全球各大市场处于领先地位。公司成立于1917年，在全球60个国家拥有超过235个办公室，员工超过14000名。公司业务覆盖与房地产相关的各个领域，包括租赁、销售与收购、债务和股权融资、投资银行、企业房地产服务、物业管理、设备设施管理、项目管理、咨询和估值等。公司各地管理物业资产价值超过55亿美元。高纬环球是全球认可的房地产研究专家，公司网站提供一系列房地产研究报告。高纬环球在中国有六个办公室，分布于北京、上海、成都、广州、深圳和香港。更多内容，请访问www.cushmanwakefield.com.