长沙招聘

岗位职责：
1、全面负责各项目物业前期介入设备设施的管理工作；
2、制定及完善设备设施规范管理流程及细则，负责设备设施及智能化管理工作，完成管理目标；
3、与地产对接新开发项目的前期规划、设计方案，将其他楼盘中出现的问题整理汇总、分析，提出物业意见；
4、从物业的使用便利、配套完善的角度，定期提出设计、施工、设备等专业性建议给地产公司；
5、负责在建项目施工过程的跟踪，建立隐蔽工程图片资料库并每月形成报表上报品质管理部；
6、负责协调设计和施工方面的整改性问题，不能处理的及时上报直接上级；
7、协助和督促项目交付前的分户检验工作，包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持；
8、有效跟进项目重点问题，确保物业介入服务效率；
9、交房前给物业项目部提示风险、协助项目上做好后评估报告；
10、完成上级安排的其它任务。

任职资格：
1、25-40岁，大学专科及以上学历，机电、暖通类专业优先考虑；
2、熟悉房地产开发流程，有丰富的物业管理前期介入经验，2年以上的工程前期介入工作经验优先；
3、熟悉建筑相关法规、房屋建筑结构，掌握设备设施安装、维护技能，熟练掌握相关专业知识；
4、能熟练操作电脑和运用办公软件，具有一定的公文写作能力；
5、良好的表达能力和沟通技巧，具备一定的组织和协调能力；
6、有良好的心理承受能力和团队合作精神，责任心与亲和力强。

    江苏新城物业服务有限公司成立于1996年，成长于常州，发展于长三角，是专业从事物业管理与服务的独立法人企业，是国家物业服务一级资质企业，中国物业服务协会常务理事单位，公司现有员工2000多名。新城物业在十余年的发展中不断摸索，建立起独具特色的物业服务模式和业务能力，公司目前管理的业态已涵盖住宅、别墅、办公写字楼等多种物业类型。截止2012年底，公司在南京、常州、无锡、苏州、上海等地托管项目近50个，服务近25万业主，服务面积超过1100万平米。多年的踏实勤勉，真诚的服务沟通，新城物业目前服务的小区中，已有1个全国物业服务示范住宅小区，8个省（市）级物业管理优秀小区，18个市级物业管理优秀小区……多年来，公司连续荣获2012全国物业服务百强企业、全国物业百强服务质量TOP10、全国物业百强满意度领先企业、江苏省房地产（物业）诚信企业等称号。公司坚持一切从业主出发，完善基础服务的同时，更立足管理职能的细化与提升，潜心为业主提供更加便捷、贴心的延伸服务，让每一位业主在新城的物业里体验幸福与快乐。新城物业将继续秉承“共创和谐生活”的服务理念，努力提升业主满意度，构建和谐、健康、舒适的现代化生活社区。