长沙招聘

岗位描述：
1、确保按公司要求完成物业租赁的年度计划任务指标。
2、租赁管理情况跟进，确保与租户签订的租赁合同的正常执行，按租赁管理条例要求进行登记备案并及时归档。
2.1认真履行合同向租户收取每期租金，首期租赁物业则同时收取租赁保证金及水电费押金；
2.2积极跟进了解相关迟交租客户的经营情况；
2.3及时催收每月租金，确保每月收租率达到100%；
2.4按时完成各项物业台帐校核；
2.5收集租户意见反馈，及时处理各类投诉；
2.6编制每月每季度的租赁报表；
3、完成每个租赁到期商铺的续租招租工作，确保租金收入平稳达到公司既定目标。
3.1与客户谈判并草拟物业的租赁合同；
3.2落实解决物业存在历史遗留问题而影响出租的事项,确保物业租值；
3.3合同签订之日向租户收取租赁保证金及水电管理费押金，按合同约定移交租赁物业相关手续；
3.4接收有关新物业招租事项，及时进行市场及客户调研，对招租物业及时做出评估。
4、负责公司所辖物业的消防安全、工程维修、日常维护、水电装修配合等工作的开展。
5、承办上级安排的各项临时工作。

任职资格：
1.具有相关专业本科及以上学历。
2.5年以上物业经营管理经验，其中3年以上本职工作经验，具有较丰富房地产商业租赁工作经验。
3.具备基本的物业经营管理知识。
4.有较强沟通、谈判、判断能力。
5.思想正派，诚实、正直，有高度的事业心和责任感，积极上进，工作认真负责。
6.身体健康，能承担高强度的工作。

广州珠江实业集团：
    广州珠江实业集团有限公司是一家以房地产开发、工程服务、物业经营管理、旅游酒店为核心业务的国有大型企业集团。珠江实业集团成立于1979年，资产总额近95亿元，拥有近30家属下二级企业。珠江实业集团开创了国内工程总承包的先河，先后开发、设计、装修、施工和管理了一大批知名楼盘、写字楼、大型场馆、代表项目包括白天鹅宾馆、广州中国大酒店、广州花园酒店、天河体育中心、广州世界贸易中心大厦、好世界广场、广州体育馆、珠江花城、三亚珠江花园酒店等，其中多个项目获得“鲁班奖”、“詹天佑土木工程大奖”和国家、部、省、市优秀设计及科技进步奖，在地产及工程服务业界信誉卓著、实力雄厚而享有盛名。三十年来，珠江实业集团发扬“奋发图强、主动竞争、以人为本、实业报国”的企业精神，秉持“成就蓝图之美“的品牌理念，以完善的地产开发产业链条，构筑企业长远竞争实力，持续改善人居环境，努力构造精品工程，为社会和客户的愿景成就至蓝图。
 

广州珠江实业开发股份有限公司:
    广州珠江实业开发股份有限公司前身为广州珠江房产公司，成立于1985年4月，是广州市成立最早的房地产综合开发企业之一。公司注册资本为18,703.94万元，1993年9月公司股票在上海证券交易所上市挂牌交易，上交所证券代码600684。在激烈的房地产竞争中，公司始终以服务社会、服务广大消费者为出发点，坚持经济效益、社会效益和环境效益相统一，努力向社会提供高质的产品和优良的服务，公司的社会声誉不断提高，在广州市房地产行业中树立了良好的品牌形象。
 

湖南珠江实业投资有限公司：
    湖南珠江实业投资有限公司成立于2004年6月，是广州珠江实业开发股份有限公司（由珠江实业集团有限公司控股，上交所证券代码600684）的全资子公司，注册资本4亿元。2004年，湖南珠江实业投资有限公司怀抱“建筑新长沙”的梦想进驻长沙北城，打造长沙首席精装大盘——珠江花城。2012年11月，成功取得珠江花城东侧商住地块，即将打造片区***的商业旗舰。2013年公司震撼推出50万平方米高端作品——珠江郦城。至此，“珠江系＆百万级城市豪宅综合体”的人居蓝图恢弘展开。

代表作品：
珠江花城
珠江郦城
珠江颐德公馆
珠江东方明珠
珠江花园酒店
珠江好世界23万㎡高端商业旗舰
 
企业荣誉：
2006年度纳税大户
湖南省市级“重合同、守信用”单位
2007年度重点项目企业
2007—2008年度中国房地产诚信企业
长沙市房地产开发企业信用等级评定“金牌企业”
长沙市房地产开发企业品牌价值十强企业
湖湘地产最具品牌影响力企业等
全国100个最美丽的楼盘


经初审合格者，本公司将电话通知面试时间。应聘资料将进入本公司人才库，恕不退还。
工作地点：湖南省长沙市
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