长沙招聘

岗位职责

1.对运作部经理负责，根据运作部整体规划及对区域项目的发展要求，完成区域项目工作目标；

2.根据运作发展战略规划方向，为各项目实行分解细化目标，实施制定计划，并实施督导执行；

3.负责所辖区域内各项目的管理，对运作过程中发生的影响企业品牌形象、管理质量、环境和职业健康安全的重大突发或应急事件，负责协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作；

4.保持与所辖区域各项目管理人员的的沟通，掌握管理人员及基层员工的思想动态，起到公司与项目管理人员之间的桥梁作用；

5.具备组织所辖区域新项目初始化运作，处理新项目的筹备、管理、验收和交接工作的职能；

6.定期组织区域运作工作会议，传达总公司及运作部的相关决议、指示、目标精神，指导项目管理人员把握工作方向、工作重点，帮助提高管理人员的综合管理技能，协调区域内各类工作及管理资源的合理分配与共享；

7.支持市场拓展部的营销工作，代表运作部接待潜在或有意向的客户参观活动；

8.负责与所辖区域各项目客户保持良好客情关系；

9.保持与运作区所在地政府相关管理部门的良好工作关系；

10.配合财务部做好项目服务费应收账款的收取工作；

11.配合财务及人事部门审核项目上交的相关数据和报表；

12.协助人事部对项目管理人员的招聘面试工作（所辖区域复试）；

13.负责完成新项目的运作年度预算编制及已运行项目的年度预算审核，并执行日常财务控制；

14.负责督导公司标准化程序在所辖区域各项目的贯彻推行；

15.负责对区域各项目工作计划及总结的指导；

16.配合人事部对各项目、部门负责人进行季度考核（运作部分），负责对各项目、部门负责人进行年度绩效评估；

17.负责对各项目运作质量的检查、督导；

18.负责三体系中与本部门运作有关的法律法规，并及时反馈质量保障部进行更新；

19.协助所辖各项目与公司其他各职能部门的协调沟通；

20.完成运作部经理交办的其他工作。

履职要求

1.年龄30～50岁，身体健康，大学本科以上学历；

2.从事物业管理五年以上，有服务业中高层管理经验；

3.持有物业管理经理上岗证书；

4.熟悉物业管理实务运作及法律法规；

5.具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力；

6.熟悉ISO管理体系、分析原理、方法、流程以及质量管理系统建立、维护和改进；

7.有良好的职业道德，语言表达能力、文字处理能力强，熟悉电脑办公自动化。

上海益中亘泰物业管理有限公司（"医管家"）成立于2002年，是国家物业服务一级资质企业、中国物业服务50强、上海市物业行业诚信承诺AAA级企业，也是国内市场化程度最高、规模最大、跨区域经营的医疗机构后勤支持管理服务供应商。
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