长沙招聘

职位描述:
1. 成本管理
1.1 配合集团建立成本管理体系
1.2 从成本角度参与项目规划/方案设计、初步设计和施工图设计，负责及时编制（审核）设计概算和施工图预算
1.3 建立成本信息数据库，包括历史项目的成本信息及外部成本信息并适时更新
1.4 负责提供有关经济指标，为相关决策提供参考依据
2. 工程合同管理
2.1 参与工程及监理的招标工作，负责拟定施工合同有关条款内容
2.2 参与施工合同谈判，对施工合同中的承包范围、工期质量、计价方式、工程款支付办法、材料供应方式、优惠条件、甲乙双方主要责任等条款进行审查，确定是否合理
2.3 审核施工合同是否修订、补充以及合同主体资格的变动情形，审核重大工程合同资金支付进度与工程进度的一致性以及支付手续的完备性
2.4 负责工程月进度报表的及时审核
3. 工程招标管理
3.1 参与拟订招标管理制度及流程
3.2 指导本部门员工参与构建及维护施工、监理单位档案
3.3 参与拟订招标文件
3.4 参与施工、监理单位资质考察
3.5 参与招标、评标会及招标总结会的组织
4. 工程造价管理
4.1 审核甲供材设计划
4.2 对材料设备计划中的型号规格、数量进行审核，确认是否正确
4.3 对工程月进度完成量及材料月供应计划进行审核，确认是否与实际相符并建立台帐
4.4 正确执行施工合同条款，准确计算工程量，正确、合理地套用定额，详细、认真审核工程结算，做好成本控制
4.5 负责对项目预算员的业务进行指导，监督检查工程量签证单
4.6 按有关规定编制（审核）设计概算和施工图预算、竣工结算
4.7 建立工程进度款台帐，参与工程收方计量工作
4.8 建立工程竣工结算资料档案，设立台帐
4.9 负责工程造价的分析，并写出分析报告
4.10 参与工程竣工验收，协助领导处理有关工程经济纠纷
4.11 配合集团工程结算的审核和对月报的抽检
5. 部门管理
5.1 协助部门总监拟订本部门的组织机构、岗位编制和职责分工，参与拟订相应岗位的工作要求和业绩考核标准
5.2 协助部门总监拟订本部门年度费用预算，并监督本部门人员执行
5.3 参与下属员工的考核评估，奖惩管理
任职要求：
1. 本科及以上学历，工程管理类相关专业；
2. 5年以上大型房地产开发公司项目成本管理经验，能够独立完成成本分解和实施；
3. 独立承担过1-2个完整项目工程的造价管理；
4. 熟悉清单计价、具有工程建设造价管理经验；
5. 具备一定的团队管理能力和较强的沟通谈判能力。

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