长沙招聘

岗位职责：

负责项目公司整体经营计划的制定、执行和监督工作，主持项目公司的日常经营管理工作，并组织做好项目公司重大突发事件的处理工作，以确保公司经营管理目标和发展目标的顺利实现。

1、组织拿地、前期市调和产品定位，维系好政府相关部门的良好关系，确保框架协议内的土地按计划获取；

2、组织编制项目开发进度计划，调动一切内外部资源确保计划节点的达成；

3、组织编制并落实项目营销方案，在项目销售任务和回款任务的达成的同时，确保园区入驻企业的税收额度达到政府相应的要求；

4、组织做好与银行相关部门的沟通协调工作，争取项目公司资金计划内的融资贷款；

5、 按规定对部门预算内、预算外资金和各项经费的开支进行审核、审批，做好项目动态成本管理工作。

任职要求：

1、大学统招本科及以上学历，工程管理、工民建、土木工程、营销等相关专业，年龄不超过45岁；

2、熟悉地产开发运作全过程和相关流程及政策法规，精通项目全案规划、施工与验收、营销策划、财务统筹管理，工程合同及招投标文件草拟；

3、具有独立承担工程项目的施工组织、成本预算、进度过程、竣工验收、安全质量及风险预防等的管控能力；

4、出色的团队领导能力、沟通协调能力、文字表达能力、判断能力、计划能力、商务谈判能力；

5、具备优秀的领导、组织才能和沟通、协调、激励技巧，优秀的管理队伍建设能力；

6、熟悉产业地产经营、管理及项目运作，对产业地产项目的策划、定位有一定的理解；

7、同时具备至少2个完整项目全程、全面操盘经验。

  武汉佳海地产股份有限公司成立于1993年，拥有国家房地产开发一级资质，是集地产投资运营、规划设计、开发建设、物业管理、工程监理于一体的现代化综合民营企业集团。公司现有员工近1000人，其中中高级以上专业人才占比80%以上。公司根据国内市场经济深入发展与城市化进程的需求，目前主要从事以面向中小企业为主要客户的产业地产开发，通过产业地产的开发与运营，打造“产业新城”，与地方政府协作推动城市化进程，最终实现“产城融合、以产兴城、以城带产”的目标。
  2004年，公司成功实现了由住宅、商业等传统地产开发模式向工业地产开发模式的转型，在逐步发展探索中，进而由工业地产开发渐进到产业地产开发，最终创新升级为围绕“产业新城”的开发与运营。公司致力于推动区域经济内相关产业的发展，以资源节约与环境友好为本，竭力探索新型产业的科学发展途径，营造产业的集聚效应和区域辐射效应，实现土地资源的合理配置及高效利用，以此打造中小企业孵化基地及产业集群的样板，同时，将产业新城融入城市生态圈，依循城市化发展进程，逐步打造成“产城融合、以产兴城、以城带产”的产业新城。
  多年来，佳海地产始终专注于产业园区的开发和运营，积累了丰富的运营经验，并在业界树立了“佳海品牌”。公司成立至今，佳海致力于人居环境的改善，以城市建设为导向，将企业发展与地方经济、社会发展紧密结合，在武汉先后成功开发了国际青年大厦、银海公寓、碧波公寓、柏林公寓、佳海华苑、佳海茗苑、武汉佳海都市工业城、歌林花园等多个地产项目及“农耕年华”农业风情园都市农业项目，涉及多层住宅、高层公寓、别墅群、写字楼、工业园区及都市农业等多种类型，均以前瞻性的规划、人性化的设计、高品质的建筑空间，赢得了市场的普遍认可和社会各界的广泛好评，在业内树立了良好的品牌形象。
  由于成功转型，公司陆续开发了襄阳佳海工业园、长沙佳海工业园、南昌佳海产业园、合肥佳海工业城、阜阳佳海产业新城、湘潭佳海产业新城、南阳佳海产业新城、芜湖佳海产业新城等项目，在中部城市经济区域有了一定的影响力。2019年，公司在徐州、济南、青岛连续投建3个产业新城项目，突破了之前集中在中部地区开发产业园的地域布局，首次向华东地区进行事业拓展，这是佳海地产“走出去”战略迈出的重要一步。公司将坚持围绕“产业新城”的开发运营，以服务中小企业持续发展，推动社会城市化进程为战略目标，力争成为国内领先的产业新城运营商和中小企业服务商。