长沙招聘

1、负责建立健全公司工程物业业务线（包括但不限于工程物业巡检标准、物业成本控制管理办法、关键设备设施维保标准等）相关规章制度、规范流程及管理体系；

2、负责审核、管控全国各项目工程耗材预算、结算审核，控制项目能耗成本；审核各项目的维保服务外包招标，含合同管理；

3、对全国各项目工程物业运维品质负责，通过制定标准、抽查、例行巡检来确保各项目的运维品质；

4、负责节能降耗指标达成，研究或引入节能技术，对全国项目的节能降耗事项进行督导；

5、负责对全国各项目工程物业人员技术指导、人员管理、筹备项目开场指导工作（物管进度模块化把控、保洁开荒等）；

6、负责指导、审核全国各项目工程改造监管、调试验收、档案交接、整改实施工作；

7、负责指导、审核全国各项目工程物业事故组织调查分析处理及善后工作；

8、负责对工程物业团队直接下属工作业绩进行考核、培训、激励，提高团队战斗力。

任职资格：

1、本科及以上学历，具有中级工程师技术职称或PMP项目管理培训证书优先；

2、10年及以上专业工作经验，限于工程物业行业，其中5年以上商业综合体、甲级写字楼或10万平方以上高档工程物业经理经验；

3、全面了解商业综合体、写字楼建筑结构和装修，以及暖通、给排水、电力、泛光照明和弱电等专业知识，且深度熟知其中3个专业的知识；

4、熟悉商业综合体、写字楼接管验收、档案管理、工程改造、工单管理、招标流程等专业知识；

5、对商业综合体、写字楼全生命周期管理有较强执行、控制、指导能力，良好的沟通、书面表达能力。

     保利商业地产投资管理有限公司（简称“保利商业”），是央企保利发展控股集团的全资子公司，也是其商业资产投资运营管理平台，企业总部位于广州。
     保利商业通过多年自有完整产品体系的开拓运营， 因地制宜打造购物中心商业综合体，优化整合零售商超业务及跨界原创内容产品研发。具备投资规划、定位咨询、技术顾问、运营管理等全链条专业服务能力。以差异化的产品矩阵，行业优秀的运营能力，为中国商业存量市场提供定制化解决方案，有效提升资产收益。
     公司致力为消费者创造美好生活，以精细化的运营管理、原创内容和场景的创新，悉心构筑“时光里”、“保利广场”、“若比邻”三大产品体系。其中，时光里发展定位为“365 天的生活艺术馆”，将艺术作为产品主题，打造充满艺术氛围的体验场所。同时进一步挖掘人文艺术、生活方式等层面的深层体验，探索商业地产的更高维度。
     保利广场定位为沉浸式都市欢聚目的地，以创新的空间设计、鲜明的业态品牌和沉浸式的商业体验，为消费者构建全新好玩的品质生活领地，重塑都市人的生活娱乐方式。
     若比邻作为社区商业业态，整合新型零售、生活服务、邻里社交，用便捷和温情重塑社区生活方式，打造 37°C 的社区会客厅。三大购物中心产品体系提供定制化商业内容，覆盖城市多元群体消费需求，为中国商业发展输送独特的文化价值。
     目前，公司的商业综合体投资、发展和运营业务，已实现全国化规模经营，2020年二季度，保利商业在上海、广州、天津、武汉、长沙、合肥等城市已开业购物中心23个，筹建中购物中心11个，轻重资产模式并举，在管资产面积超过300万方。
     保利商业肩负赋能商业资产，再创多元美好的使命。公司将坚持拉动内需、消费升级的国家战略导向，以推动新消费时代商业体价值再造为己任，积极履行央企社会责任，为人民的美好生活贡献力量。